Hyviä uutisia - olet kasvamassa. Mutta haluat varmistaa, että joukkue tuntee olonsa mukavaksi ja voi tehdä parhaansa omassa tilassaan.Siksi pyysimme 14 yrittäjää Young Entrepreneur Councilista (YEC) seuraavasta kysymyksestä:
”Mikä on huipputasosi, jolla voit löytää toimistotiloja, kun yrityksesi on ylittänyt nykyisen sijaintinsa?”
Seuraavassa YEC-yhteisön jäsenet sanoivat:
$config[code] not found1. Keskustele omaisuudenhoitajan kanssa
”Jos vuokraat parhaillaan tilaa, keskustele kiinteistönhoitajan kanssa. Usein heillä on jotain sellaista, mitä he jo hallinnoivat, ja leikkaavat sinut jonkin verran hiljaa vuokrasopimuksissasi, jos jatkat vuokrausta yrityksensä kanssa. Olemme muuttaneet tiloja kolme kertaa viimeisten kuuden vuoden aikana samalla kiinteistöpäälliköllä, ja meidän on pidettävä voimassa olevat vuokrasopimusehdot. ”~ Cassie Petrey, Crowd Surf
2. Aina katsokaa
”Et koskaan tiedä, milloin sinulle tullaan tarjoamaan räjähdysmäistä kasvua herättävää kauppaa tai mahdollisuutta. Pysy ajan tasalla siitä, mitä tapahtuu paikallisessa kaupallisessa kiinteistömarkkinoillasi. Tarkista LoopNet muutaman viikon välein. ”~ Jonathan Long, Market Domination Media
3. Harkitse yhteistyötä
”Harkitse suurten tai pienten tiimiesi siirtämistä työyhteisöön, joka sopii työkulttuuriin. Yhteistyöalueet ovat win-win-tilanne. Sinulla on edelleen toimiston yksityisyys ja altistuminen samanhenkisten ihmisten yhteisölle - sisäänrakennettu verkostoituminen! ”~ Rakia Reynolds, Skai Blue Media
4. Seuraa kokenutta välittäjää
”Etsi paikallinen välittäjä, joka on tehnyt menestyksen sulkemiskampanjoita samankaltaisten yritysten kanssa. Näillä vesillä liikkuminen - vuokrauksesta rakentamiseen - on hankalaa, ja et halua tuhlata aikaa sellaisten välittäjien kanssa, jotka eivät ole aikaisemmin todistaneet itseään. Välittäjä, joka huoltaa samankaltaisia yrityksiä, ymmärtää todennäköisemmin ainutlaatuiset tarpeesi. ”~ Zach Robbins, Leadnomics
5. Hanki luova
”Kun ylitimme toimistotilamme toista kertaa, etsimme uutta paikkaa vain ymmärtääkseen, että meillä oli aarre omassa takapihallamme. Tyhjä varasto muuttui uudeksi nykyaikaiseksi tilaksi, jota työntekijämme rakastavat. Lisäsimme työntekijäilman, avoimet toimistotilat ja monet kokoushuoneet. Se on nyt olennainen osa yhtiömme. ”~ Elliot Bohm, Cardcash.com
6. Kysy itseltäsi, onko se tarpeen
”Tarvitsetko uuden toimiston? Tässä päivässä ja iässä sinun pitäisi kysyä itseltäsi, tarvitsetko todella enemmän tilaa, tai jos on aika venyttää siivet ja mennä kaukoille. Ei ole aina tärkeää, että jokaisella tiimisi jäsenellä on kotona. Lisäksi se voi todella auttaa luovuuteen ja kasvuun, jos tarjoat työntekijöille, jotka pystyvät helposti hallitsemaan kykyään työskennellä kotoa. ”~ Blair Thomas, EMerchantBroker
7. Käytä neuvottelutaitojasi
”Siirryimme tilasta, joka oli kolme kertaa ensimmäisen toimiston kokoinen, ja mielestäni sinun täytyy todella toimia sen toimesta. Keskustelin aggressiivisesti hinnasta alas päästäkseni tilaan, jonka tiedän täyttävän, kun kasvamme. ”~ Josh York, GYMGUYZ
8. Harkitse useita toimistoja
”Sinun ei tarvitse olla kaikki yhdessä paikassa. Sinulla voi olla toinen saman kokoinen toimisto ja siirtää siellä joitakin työntekijöitä. Kun RED alkoi laajentaa, tarvittiin toinen toimistotila, koska se vie liian kauan löytää toisen paikan, joka mahtaisi kaikki. ”~ Chude Jideonwo, Red Media Africa
9. Etsi hiljattain poistettu sijainti
”Vuoden kuluttua odotuslistalta perustajani ja minä hyväksyttiin yliopiston käynnistyskubaattoriin ja kasvoimme yrityksen kokoaikaiseksi työntekijäksi 15: stä. Tuli selväksi, että me ylitimme hautomon, joten etsimme toimistoa tilaa keskustassa. Löysimme juuri kunnostetun toimiston suurella telolla, joka ei koskaan siirtynyt ja halunnut lopettaa vuokrasopimuksensa. Se pelasti meille 250 000 dollaria vuokrasopimusten parannuksiin. ”~ David Ciccarelli, Voices.com
10. Priorisoi yrityskulttuuria
”Oma yritys, Saxbys Coffee, muutti juuri lähiöistä Philadelphiaan. Tavoitteenamme oli löytää tila, jossa on sijainti ja tunnelma, joka vahvisti yrityskulttuuria. On välttämätöntä olla kaupungissa sekä esteettömyyden että yhteisön kannalta. Tiimini on yksinkertaisempi työmatka, joka houkuttelee myös uusia jäseniä. Ja nyt olemme osa Phillyn kangasta ja lukittu kasvavaan liike-elämään täällä. ”~ Nick Bayer, Saxbys Coffee
11. Laita linkki sähköpostin allekirjoitukseen
“Saavuta asiakkaillesi mahdolliset johdot. Voit tehdä tämän asettamalla tiedot sähköpostiviestisi allekirjoitusriville. Esimerkiksi C-tason johtajat voivat lisätä rivin kuten ”Kasvamme ja etsimme tilaa! Ota yhteyttä, jos sinulla on tietoja. ”” ~ Mike Seiman, CPXi
12. Hae uutisia suuryritysten liikkeistä
- Etsi alueellasi uutisartikkeleita suurista yrityksistä, jotka ovat siirtyneet toimistotilastaan. Ota sitten yhteyttä näihin rakennuksiin. Muutimme tilaan, jonka Yhdysvaltain laivasto oli äskettäin vapauttanut. Rakennuksessa oli suuri tyhjiö, jonka he etsivät täyttääkseen, joten pystyimme neuvottelemaan hämmästyttävästä kaupasta. ”~ Douglas Baldasare, ChargeItSpot
13. Keskity sitoutumiseen
”Ostimme äskettäin 6 200 neliöjalkaisen rakennuksen, jonka olemme kunnostaneet tarpeidemme mukaan. Aikaisemmin meillä oli 1200 neliömetrin ranch-talo ja ylittänyt sen kapasiteetin. Työasemat olivat kaapissa, joissa oli ”takaluukku”. Autot olivat kaksinkertaiset pysäköityinä ja etuuksia ei ollut. Moraali oli pysähtynyt. uudessa tilassa on avoin ympäristö, kuntosali, pukuhuone, täydellinen keittiö, oleskelutila ja pysäköinti. Moraali on ylös! ”~ Matt Telmanik, CCS Construction Staffing
14. Tarkista Craigslist
”Niin monien teknologiayritysten kanssa, joilla on velkaa, on yllättävää, että useammat organisaatiot eivät keskittyisi vähärasvaisiin yrityksiin. Korkean kustannustason toimistotilojen vuokraaminen ja pitkäaikaisen sopimuksen allekirjoittaminen tilalle voi merkitä katastrofia yritykselle tiellä. Craigslistin kaltaisen alustan hyödyntäminen, joka voi poistaa keski-miehen, voi auttaa yrityksiä löytämään halvempia tiloja ja joustavampia sopimuksia. ”~ Robert Lee, Circa Interactive Inc
Office-kuva Shutterstockin kautta
4 Kommentit ▼
