Asuntopäällikkö avustaa asuinkiinteistöjen hallinnollisista ja ylläpitotehtävistä. Tullit sisältävät yleensä laskujen maksamisen, kiinteistöverojen maksamisen käsittelyn, vuokran keräämisen ja vuokrasopimusten tekemisen vuokralaisille. Useimmat kiinteistöpäälliköiden avustajat työskentelevät kiinteistöpäällikkönä paikan päällä asunto- tai huoneistokomplekseissa ja kommunikoivat vuokralaisten kanssa.
tehtävät
Kiinteistönhoitajaavustaja auttaa kiinteistönhoitajaa käsittelemään hallinnollista työtä ja sille voidaan antaa tietty ryhmä rakennuksia alihankintaan. Kiinteistöpäällikkö tapaa yleensä nykyisiä vuokralaisia kiinteistöön ja mahdollisiin vuokralaisiin liittyvissä asioissa. Hän voi kirjoittaa uutiskirjeitä, maksaa laskuja, kerätä vuokraa ja päivittää taloudellisia tietoja. Avustaja ilmoittaa kuukausittain vuokralaisille ja omaisuudelle ominaiset asiat.
tehtävät
Kiinteistönhoitaja-avustaja näyttää asunnot mahdollisille uusille vuokralaisille ja selittää vuokrasopimukset ja ehdot. Hän saattaa olla vastuussa luotto- ja taustavalvonnasta ja auttaa tekemään lopullisia päätöksiä hakijoista. Lisäksi avustaja voi hoitaa avoimia työpaikkoja koskevia markkinointi- ja mainosohjelmia. Assistentti voi myös valvoa huoltohenkilöstöä ja muotoilla työmääräyksiä. Vuokralaisvalitusten käsittely ja dokumentointi on toinen vastuu.
Päivän video
Syöttää sinulle SaplingSkills
Kiinteistönhoitajan avustajalla on oltava hyvä suullinen ja kirjallinen kommunikointitaito, joka pystyy ratkaisemaan ongelmat, jotka liittyvät kiinteistön tai vuokralaisten kanssa. Tarvitaan myös tietokonetaitoja laskentataulukoiden, tietokantojen, asiakirjojen luomiseksi ja julkaisemiseen julisteina ja lehtijoina.
ympäristö
Suuressa rakennuksessa tai monimutkaisessa kiinteistönhoitajan työ voi olla hektistä ja haastavaa, ja kärsivällisyyttä tarvitaan usein. Vuokralaiset kävelevät usein tiedusteluilla, mahdolliset vuokralaiset hakevat tietoja avoimista työpaikoista, kun taas muut asiat ovat jo käynnissä. Assistentti työskentelee yleensä toimistossa kompleksissa. Monet elävät paikan päällä tai ovat käynnissä.
Koulutus ja palkka
Ammattikorkeakoulututkinto kiinteistönhoidossa tarjoaa tarvittavan työn valmistelun. Payscale.comin mukaan kiinteistöpäällikkö, jolla on 1–4 vuoden kokemus, saa keskimäärin 31,503 dollarin palkkion 43,828 dollariin.
