Rakennushankkeiden hallinnointi on rakennushankkeen eri tehtävien suunnittelua, järjestämistä ja valvontaa. Sen suorittavat henkilöt, joita kutsutaan projektipäälliköiksi, jotka edustavat rakennuttajaa tai urakoitsijaa, joka on palkattu työn suorittamiseen. Rakennushankkeiden hallinta on monimutkainen tehtävä, joka muuttuu dramaattisesti projektista toiseen. Tällä alalla työskentelevät työntekijät havaitsevat, että johtamisen vaatimukset ja prosessit muuttuvat jatkuvasti projektin erityispiirteiden mukaan.
$config[code] not foundToimia
Rakennushankkeiden hallinnointia käytetään sen varmistamiseksi, että hanke rakennetaan suunnitelmien mukaisesti. Tähän sisältyy paitsi hankkeen toteuttaminen rakennesuunnitelmien mukaisesti, myös sen tekeminen ajoissa ja määrätyn talousarvion sisällä. Projektipäällikön on myös suojeltava työnantajansa etuja maksimoimalla voitto ja pitämällä kustannukset hallinnassa. Hän voi tehdä arvioita työstä, valita alihankkijat, kirjoittaa sopimuksia ja toimia koordinaattorina eri liiketoimintojen välillä työn edetessä.
Tyypit
Rakennushankkeita on useita erilaisia. Useimmat tämän alan ihmiset alkavat avustajaprojektipäälliköinä tai projektiinsinööreinä. Ne auttavat kokeneempia johtajia valvomaan työtä ja voivat oppia ammatista työpaikalla tapahtuvan kokemuksen avulla. Viiden tai kymmenen vuoden avustajan jälkeen työntekijä voidaan mainostaa projektipäälliköksi. Hän hallinnoi projekteja itsenäisesti, ja hänellä on lopullinen vastuu hankkeen onnistumisesta. Vanhemmat projektipäälliköt voivat valvoa useita hankkeita tai työntekijöitä, ryhtymällä ratkaisemaan vaikeita tai monimutkaisia ongelmia.
Päivän video
Syöttää sinulle Saplingkoulutus
Rakennushankkeiden johtohenkilöstöä edistettiin perinteisesti kauppapositioista, kuten puusepäntyöstä tai putkistosta. 2000-luvun lopulla rakentaminen oli kasvanut niin monimutkaiseksi, että yritykset alkoivat suosia koulutusta kokemuksista. Nykypäivän rakennusprojektipäälliköt vaativat usein tutkintoja insinööri- tai rakennushallinnossa. Toisilla voi olla liiketoiminta-astetta tai MBA-tutkintoa yhdessä jonkin verran rakennuskokemusta.
Työolot
Projektinjohtajat työskentelevät pääurakoitsijoille, alihankkijoille tai yksityisille omistajille, kuten kouluille tai kunnille. Työstä riippuen he voivat työskennellä työpaikan perävaunun tai säännöllisen toimipaikan ulkopuolella. Useimmat projektipäälliköt viettävät paljon aikaa työpaikalla, joka voi olla likainen, kova ja vaarallinen. Yhdysvaltain työtilastotoimiston mukaan rakennusprojektipäälliköiden keskipalkka oli 73 700 dollaria toukokuusta 2006 lähtien.
Skills
Yksi tärkeimmistä rakentamisen projektinhallintaan tarvittavista taidoista on rakennusprosessin ymmärtäminen. Tähän kuuluu materiaalien ja laitteiden tunnistaminen ja tietämyksen ja kokemuksen hankkiminen ongelmien ratkaisemiseksi. Rakennusprojektipäälliköiden tulisi myös olla mukavia kommunikoida eri tyyppisten ihmisten kanssa, hankkeen omistajilta kauppiaille. On myös hyödyllistä käyttää vahvoja tietokonetaitoja, kuten tekstinkäsittely- ja taulukkolaskenta sekä perusrakentamisen aikataulutusohjelmisto.
