Käyttämällä suunnitteluperiaatteita ja rakennustietoa kotitarkastajat tarkastelevat aiemmin omistettuja koteja ostajien vikoja varten ja tutkivat uusien koodien noudattamista. Tähän kenttään pääseminen edellyttää sähköjärjestelmien tuntemusta, rakennuskoodeja ja testauslaitteita. Kolmekymmentäviisi valtiota edellyttää, että kotitarkastajat ovat lisensoituja tai sertifioituja.
Virheiden tarkistaminen
Ostajat, kiinteistönvälittäjät ja muut asianomaiset osapuolet tarkastavat kotitarkastajat kaupunkitaloja, koteja, asunnot ja muita asuntoja varmistaakseen, että kotona ei ole noteeraamattomia vikoja tai julkistamattomia ongelmia, joita ostajat eivät ole tietoisia ja noudattavat koodeja. Asunnon omistajat voivat myös vuokrata sinut tarkastamaan koteja ennen niiden markkinoille saattamista. Työskentelet yksin normaalina työaikana. Voit työskennellä kodin tarkastusyrityksessä tai freelance-palveluksessa.
$config[code] not foundTarkastaminen, parantaminen ja suunnitelmien tarkistaminen
Kotitarkastajan tehtävät vaihtelevat kodin tyypin mukaan. Aiemmin omistetun kodin kanssa voit tarkastaa ulko- ja sisätilat, mukaan lukien kiinnitetyt rakennukset, LVI-järjestelmät, sähköjärjestelmä, ullakko ja katto. Voit ehdottaa mahdollisia parannuksia tai ongelmia asunnossa ja keskustella mahdollisista koodirikkomuksista. Uudessa kodissa tarkastellaan suunnitelmia, joilla varmistetaan, että ne täyttävät rakennusmääräykset ja paikalliset määräykset, tarkastavat putkistojen ja sähkölaitteiden koodin rikkomukset ja antavat rikkomusilmoituksia. Palautuskäynnit kotien uudelleen tarkastamiseksi ovat joissakin tapauksissa tarpeen. Muita työtehtäviä ovat päivittäisten lokien pitäminen, raporttien kirjoittaminen ja valokuvien ottaminen.
Päivän video
Syöttää sinulle SaplingTiedä rakennukset
Täydellinen tietämys rakennusmateriaaleista, -menetelmistä ja -työkaluista sekä rakentamisen periaatteista ja kodin korjaamisesta ovat välttämättömiä. Tarkastajat tarvitsevat vahvan käsityksen rakennusmääräyksistä, lait ja säännökset. Kyky keskustella helposti asiakkaiden kanssa on hyödyllistä. Kotitarkastajien on ymmärrettävä matematiikka, muotoilu ja mekaaniset periaatteet. Niiden on oltava yksityiskohtaisesti suuntautuneita ja niillä on kyky monitoimitella.
Koulutus, koulutus ja sertifiointi
Vaikka muodollinen koulutus ei ole välttämätön kotitarkastajana, tarvitset lukion tutkinnon ja yhden tai kahden vuoden työharjoittelun. Jotkut korkeakoulut tarjoavat ohjelmia kodin tarkastuksessa, arkkitehtuurissa ja rakentamisessa, mikä voi antaa sinulle etua kilpailussa. Onet Online toteaa, että 67 prosentilla työntekijöistä on jonkinlainen college-koulutus. Lisäksi 35 valtiota vaatii, että kotitarkastajat ovat varmennettuja tai lisensoituja suorittamalla tentti, joka perustuu American Home Inspector -yhdistykseen tai National Inspector of Home Inspector -tutkimuksiin. Vaatimukset vaihtelevat valtion mukaan, mutta sinun on täytettävä erityiset koulutus- ja kokemusvaatimukset ja pidettävä vastuuvakuutus. Esimerkiksi tentin suorittamiseksi Rhode Island edellyttää, että olet suorittanut 100 kotitarkastusta lisensoituna kotitarkastajana, mikä edellyttää 50 valvotun kotitarkastuksen avustamista lisensoidulla tarkastajalla tai työskennellä urakoitsijana viideksi vuodeksi.
