Tilojen hallinta on monialainen ala, joka vaatii asiantuntemusta liiketoiminnasta, sisustussuunnittelusta, ympäristöasioista ja rakentamisesta. Tilanhoitajan tehtävät vaihtelevat ja muotoilevat paitsi hallinnoitavan rakennuksen tyypin, mutta myös niiden teollisuuden tyypin mukaan. Sairaaloissa sijaitsevien tilojen hallinnoijilla voi olla aktiivinen rooli infektioiden ehkäisemisessä, kun taas tehtaan johtajat huolehtivat enemmän tuottavuudesta ja turvallisuudesta.
$config[code] not foundHallinnolliset tehtävät
Tilojen johtajat valvovat monien eri alueiden työntekijöitä. Tähän voi sisältyä riippumattomia urakoitsijoita, talonmies- ja huoltohenkilöstöä, kahvila-alan työntekijöitä ja turvallisuushenkilöstöä. Tilojen haltijoiden on ymmärrettävä henkilöstöhallintoa, pystyttävä hankkimaan palveluntarjoajia ja myyjiä, lukemaan ja tulkitsemaan liiketoimintasopimuksia ja osattava luoda budjetteja. Niiden on myös voitava mitata niiden hallinnon arvoa ja sen vaikutusta yhtiön voittoihin ja kuluihin.
Sisustussuunnittelu
Tilojen johtajilta veloitetaan usein matto-, maali-, sisustus- ja toimistokalusteiden valinta ja siivous. Niiden on valittava esteettisesti miellyttävät, kustannustehokkaat, ergonomiset ja helpottavat työt. Tilojen hallinnoijilla on oltava ainakin pinnallinen tieto yrityksen liiketoiminnan prosessivirrasta, jotta suunnitteluelementit parantavat tuottavuutta eikä estä sitä. Liikennemallit, työnkulku ja käyttöaste ovat sisustussuunnitelman näkökohtia, jotka on otettava huomioon laadukkaiden laitosten hallinnassa.
Päivän video
Syöttää sinulle SaplingYmpäristöasioiden hallinta
Talvella tilojen haltijoiden on varmistettava, että lumi poistetaan ja jalkakäytävät suolataan onnettomuuksien estämiseksi. Kesällä he ovat vastuussa rakennuksen viilentämisestä. Tilojen ylläpitäjien tulisi ymmärtää LVI-perusperiaatteet optimaalisen rakennustoiminnan kannalta. Ne voidaan myös ladata kierrätysvalmistuksen sivutuotteista ja ne ovat myös vastuussa jätteiden poistamisesta. Vaarallisia kemikaaleja käyttävissä tiloissa laitosjohtajien on noudatettava ja noudatettava EPA- ja OSHA-ohjeita.
Huolto ja rakentaminen
Rakennusten ylläpito on tärkeä osa laitosten hallinnointia, ei vain turvallisen ja tuottavan työympäristön tarjoamista, vaan myös yrityksen omistamien fyysisten hyödykkeiden arvon säilyttämistä. Tehokkaat kiinteistöpäälliköt ymmärtävät sähköjohtoja, putkilinjoja ja kokemusta suuremmista projekteista, kuten katoista. Heitä voidaan myös kutsua koordinoimaan ja valvomaan suurempia rakennushankkeita, kuten lisäyksen rakentamista.
Job Outlook
Yhdysvaltojen työministeriön mukaan tilojen hallinta on kasvava ala, jonka ennustettu kasvu on 12 prosenttia vuoteen 2016 mennessä. Laitosten hallinta on kuitenkin herkkä talouden laskusuhdanteille, jotka voivat rajoittaa kasvua sekä ulkoistamista, joka voi estää palkkoja. Huipputason laitosjohtajat voivat ansaita jopa 200 000 dollaria vuodessa, kun keskitason tilojen johtajat ansaitsevat 40 000 dollaria - 50 000 dollaria vuodessa.
