Me kutsumme niitä monilla nimillä: huoltomies tai nainen, huoltotyöntekijä, huoltoteknikko, handyman tai Jack-Of-All-Trades. Huoltohenkilöstöllä on keskeinen rooli valojen polttamisessa, veden virtaamisessa, asumissamme elävissä ja koneidemme käytössä. Huoltomieheksi tuleminen vaatii koulutusta monilla kunnossapito- ja korjausalueilla. Vaikka huoltoteknikoiden työllistymismahdollisuudet kasvavat edelleen, heidän palkkansa jäävät kansallisiin mediaaneihin.
$config[code] not foundHuoltotyöntekijän velvollisuudet ja vastuut
Huoltohenkilöstön velvollisuudet ja vastuu riippuu usein ylläpidettävän tai korjattavan omaisuuden tyypistä. Jotkin huoltotyöt vaativat työntekijöitä käyttämään suurimman osan ajastaan huolto- ja korjaustöistä, kuten lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmistä, sähköinfrastruktuurista, hisseistä ja LVI-järjestelmistä.
Useimmat huoltotyöt edellyttävät asiantuntemusta sähköliitännöistä, piireistä ja kytkimistä. Esimerkiksi toimistorakennuksen työntekijät voivat ottaa yhteyttä huoltoteknikkoon vaihtamaan viallisen pistorasian tai korjaamaan vahingoittuneen valaisimen. Tyypillisesti sähkötehtävät voivat vaihdella fluoresoivien valoputkien vaihtamisesta ilmastointikompressorien vaihtamiseen lämmitysjärjestelmien asentamiseen.
Huoltotyöntekijät käsittelevät usein LVI-ongelmia, kuten tukkeutuneita tai rikkoutuneita putkia, tai varajärjestelmiä. Ennen talvea huoltoteknikot eristävät usein putkia tai asentavat LVI-lämmitysjärjestelmän, jotta putket eivät puhkeaisi jäätymislämpötiloissa.
Päivän video
Syöttää sinulle SaplingSähkö- ja LVI-järjestelmien käsittely edellyttää, että huoltotyöntekijät ymmärtävät kaavioita ja piirustuksia. Esimerkiksi valaisimen asentamisesta vastaavan huoltotyöntekijän on ymmärrettävä, miten valon johdot kytkeytyvät piiriin. Samoin uuden pesualtaan asentavan huoltotyöntekijän on ymmärrettävä, miten ja mistä sulkea asennuspaikalle virtaava vesi.
Monet huoltotyöntekijät vastaavat uusien laitteiden tilaamisesta, asentamisesta ja ylläpidosta. Esimerkiksi koulun ylläpitäjä voi vaatia huoltoalan ammattilaista tilaamaan ja asentamaan uusia uuneja ja jääkaappeja koulun kahvilaan. Samoin sairaalan huoltohenkilöstö voi koota ja asentaa laitteita, kuten sairaalavuoteita.
Tyypillisesti huoltotyöntekijät valvovat lukuisia turvallisuus- ja vaatimustenmukaisuuteen liittyviä kysymyksiä. Esimerkiksi huoltotyöntekijät ovat usein vastuussa hätäpoistumerkkien, palosammuttimien, savuilmaisimien ja hätävalaistuksen ylläpidosta. Huoltoteknikoiden on varmistettava, että rakennuslaitteet ja -laitteet ovat paikallisten rakennusmääräysten mukaisia. Esimerkiksi huoltohenkilöstö voi hallita hissien ja lämmityslaitteiden tarkastusaikatauluja tai varmistaa, että jäähdytyslaitteet täyttävät terveysvaatimukset.
Jotkut huoltoteknikot suorittavat kunnostustöitä sekä syyttely- ja talonpitäjän tehtäviä. Esimerkiksi asuntokompleksien tai toimistorakennusten palveluksessa olevat huoltotyöntekijät kunnostavat usein tyhjiä toimistotiloja tai huoneistoja, maalaavat seinät, asentavat matot tai keraamiset laatat, korjaavat kipsilevyä ja palauttavat puutyöt. He saattavat myös suorittaa talonmiesvelvollisuuksia yhteisön tiloissa ja ylläpitää ulkotiloja, kuten puutarhoja, uima-altaita ja nurmikoita.
Jotkut työnantajat vaativat huoltotyöntekijöitä asentamalla ja ylläpitämällä ympäristöominaisuuksia, kuten aurinkosähköjärjestelmiä, aurinkoenergian lämmittimiä, sadeveden keräysjärjestelmiä ja tehokkaita jätehuoltojärjestelmiä, kuten kierrätys- ja kompostointikoteloita. Toiset asentavat ja ylläpitävät veden suodatusjärjestelmiä ja energiatehokasta valaistusta.
Huolto miesten ja naisten on pidettävä säännöllisesti huoltoaikatauluja, jotta laitteet ja rakenteet eivät pääse putoamaan. Kun rakenteissa, järjestelmissä tai laitteissa ilmenee ongelmia, niiden on diagnosoitava perussyy ja löydettävä ratkaisu korjaamiseen tai vaihtamiseen. Niiden on pidettävä yksityiskohtaisia tietoja huolto- ja korjaustöistä. Huoltoteknikoiden tulee ylläpitää korjaamoja, jotka vaativat erikoislääkärin tai lisensoidun ammattilaisen, ja ylläpitää puheluiden luetteloa rakennusurakoitsijoista, putkimiehistä, sähköasentajista ja laitteiden asiantuntijoista, kuten lämmitys- ja jäähdytystekniikoista.
Monet huoltoalan ammattilaiset työskentelevät kiinteistöyhtiöissä, jotka omistavat ja käyttävät toimistorakennuksia tai huoneistokomplekseja. Toiset työskentelevät valtion virastoissa, kouluissa, sairaaloissa, virkistyskeskuksissa tai yrityksissä. Jotkut huoltotyöntekijät ovat itsenäisiä ammatinharjoittajia, jotka tarjoavat palveluja asunnon omistajille ja yrityksille. Monet huoltoteknikot työskentelevät säännöllisesti työaikana, kun taas toisten on työskenneltävä yötä, viikonloppuja ja vapaapäiviä.
Yleensä huoltoalan ammattilaiset työskentelevät tiiviisti heidän palvelemiensa ihmisten kanssa, joihin voi kuulua asunnon omistajia, toimistopäälliköitä tai asunnon vuokraajia. Suurten toimintojen kunnossapitohenkilöt valvovat usein huoltotyöntekijöiden henkilökuntaa, johon voi kuulua yleisiä huoltoteknikkoja, korjaamomiehistöjä, vartijoita ja tontinhoitajia.
Huoltoteknikon koulutusvaatimukset
Useimmat työnantajat etsivät huoltoteknikkoja, joilla on vähintään lukion koulutus. Yleensä huoltotyöntekijät kehittävät taitojaan työharjoittelun tai lukion, ammatillisen koulun tai yhteisön korkeakoulun teknisten ohjelmien kautta. Tärkeitä kursseja ovat suunnitelman lukeminen, LVI, sähkö, matematiikka ja puunjalostus.
Huoltotodistukset ja lisenssit
Jotkin valtiot ja paikallishallinnot vaativat huoltohenkilöstöä pitämään lisenssiä, kun taas monet vaativat lisenssiä. Monet huoltoteknikot saavat todistuksia uransa edistämiseksi. Todistukset edellyttävät yleensä koulutusta ja testausta.
Jotkut yhteisön korkeakoulut ja tekniset koulut tarjoavat koulutus- tai sertifiointiohjelmia kunnossapidossa ja korjauksessa, joihin sisältyy sertifiointi. Esimerkiksi Grand Rapids -yhteisöopisto (GRCC), Grand Rapids, Michigan, tarjoaa teollisen kunnossapidon koulutusohjelman, joka johtaa teollisen kunnossapidon sertifiointiin. GRCC-ohjelma sisältää yleissivistävän opetuksen, kuten englanninkielisen kokoonpanon, julkisuuden, henkilökohtaisen viestinnän, yhteiskuntatieteet ja matematiikan sekä huoltoon liittyvät luokat teollisuuden sähkö-, elektroniikka-, hitsaus-, hydrauliikka- ja pneumatiikkaan.
Hawkeye Community College in Waterloo, Iowa tarjoaa teollisen kunnossapito-ohjelman, joka opettaa opiskelijoille, miten vianmääritys ja korjaus tuotantolaitteet, joihin sisältyy kursseja ohjelmoitavissa logiikan ohjaimissa, kolmivaiheiset moottorin ohjaimet, mekaaniset järjestelmät sekä hydraulinen ja pneumaattinen nesteen teho.
Ammatilliset organisaatiot tarjoavat huoltotyöntekijöille suunniteltuja sertifikaatteja, joihin liittyy tyypillisesti kokemusten perusteella tehty testaus. Esimerkiksi huolto- ja luotettavuusalan ammattilaisten järjestö hallinnoi sertifioitua huolto- ja luotettavuus-teknikon ohjelmaa, joka testaa hakijoita esimerkiksi korjaavassa kunnossapidossa, vianmääritysongelmissa, ennaltaehkäisevässä kunnossapidossa ja yleisessä kunnossapitokäytännössä.
Huoltoteknikon olennaiset ominaisuudet
Koulutuksen lisäksi huoltoteknikot tarvitsevat tiettyjä ammatillisia ja fyysisiä ominaisuuksia menestyäkseen. Työnsä fyysiset vaatimukset vaativat ketteryyttä, voimaa, tasapainoa ja joustavuutta kiivetä tikkaita, siirtää ja kuljettaa raskaita laitteita, käyttää sähkö- ja käsityökaluja ja työskentelevät tiukoissa tiloissa.
Huolto- ja korjausammattilaisilla on oltava hyvät asiakaspalvelu- taidot työskennellessään työtovereiden, asunnon tai toimiston tai asunnon vuokralaisten kanssa, jotka tarvitsevat apua. Heillä on oltava hyvät ajanhallintataidot monien korjaushankkeiden ja hyvien organisatoristen taitojen tuomitsemiseksi korjaus- ja huoltopyyntöjen priorisoimiseksi.
Huoltoteknikoilla on oltava hyvät analyyttiset taidot ongelmien vianmääritykseen ja kykyyn oppia nopeasti ja ymmärtää uusia teknologioita.
Huoltohenkilöstön palkka
Vuonna 2017 huolto- ja korjaustyöntekijät saivat keskimäärin noin 38 000 dollarin tulon Yhdysvaltain työtilastotoimiston (BLS) mukaan. Keskipalkka on ammatin palkka-asteikon keskipiste. Ylimmän ansaitsijat ottivat kotiin lähes 62 000 dollaria, kun taas palkka-asteikon alapuolella olevat työntekijät olivat noin 23 000 dollaria. Yhdysvaltain väestölaskennan toimiston mukaan miehillä työskenteli vuonna 2017 kaikilla toimialoilla keskimäärin noin 44 000 dollaria, kun taas naiset tekivät keskimäärin noin 32 000 dollarin palkkaa.
Valmistusyritykset maksavat suurimmat palkat huolto- ja korjaustyöntekijöille, joita seuraavat valtion virastot, oppilaitokset ja kiinteistöjen leasing- ja vuokra-yritykset.
Huoltotyöntekijän työ Outlook
BLS-kyselyn mukaan Yhdysvalloissa työskenteli vuonna 2016 noin 1,4 miljoonaa huolto- ja korjaustyöntekijää. Noin 21 prosenttia työskenteli kiinteistöjen leasing- ja vuokrausyrityksissä, kun taas teollisuusyritykset ja valtion virastot työllistivät noin 25 prosenttia.
Huoltotyöntekijöiden työllistymismahdollisuuksien pitäisi nousta noin 8 prosentilla vuoteen 2026 saakka. Työllisyyden kasvu johtuu ikääntyvien asunnon omistajien kasvaneesta kunnossapidon ja korjauksen kysynnästä, trendistä kodin kunnostamiseen ja ensi kertaa kotimaisten ostajien ennustettuun kasvuun.
Taloudelliset tekijät voivat kuitenkin vaikuttaa huolto- ja korjaustyöntekijöiden työmahdollisuuksiin. Taloudellisen taantuman aikana yritykset ja yksityishenkilöt käyttävät vähemmän rahaa tarpeettomiin rakennus- ja kodin korjauksiin ja korjauksiin.
