Vaihe 1
Etsi sopiva ominaisuus. Kirjoita kaikki ostotarjous. Kun kaikki osapuolet ovat allekirjoittaneet, vie se otsikkoyritykselle tai Escrow-yhtiölle, jotta he voivat saada sen valmiiksi sulkemaan tekemällä otsikkohaku, tilaamalla kyselyn ja kodin omistajan yhdistystiedot.
Vaihe 2
Tehdä tarjous. Tarjouksen tulee sisältää sanan "ja / tai", kun olet nimi ostajalle. Sinun pitäisi myös säilyttää oikeus tarkastaa ja tarkistaa kiinteistö ennen sen sulkemista, jolloin myyjälle ilmoitetaan vähintään 30 minuuttia ennen tarkastuksia. Näin voit antaa muiden sijoittajien tulla ja nähdä kiinteistön ostopäätöksen tekemiseksi.
$config[code] not foundVaihe 3
Hanki myyjä laittaa lukkolaatikko oveen helpottamaan pääsyä, jos he eivät ole kotona.
Vaihe 4
Kirjoita erityislausekkeisiin pakolauseke, jonka avulla voit irtisanoa sopimuksen ilman syytä, jos et löydä toista ostajaa. Poistumislauseke voisi olla niin yksinkertainen kuin "tarjous edellyttää kumppanini hyväksyntää".
Vaihe 5
Etsi ostaja, joka haluaa kodin. Pyydä heitä suorittamaan tehtävän tekemistä koskeva sopimus kanssasi, joka ottaa tehokkaasti vastuun sopimukseen perustuvasta sopimuksesta sopimusehtojen mukaisesti. Sitten peritään maksu uudelta ostajalta ennen sulkemista. Tämä maksu on tyypillisesti 1000 - 3000 dollaria, mutta se voi olla mikä tahansa, josta on sovittu. Pyydä myös uusi ostaja palauttamaan sinulle kaikki talletetut rahat. Toivottavasti alkuperäisessä sopimuksessa ei tarvittu mitään.
Vaihe 6
Kerää maksu. Anna kopio luovutusasiakirjasta otsikkoyritykselle ostajien yhteystiedot. Se siitä. Olet juuri sitonut kiinteistön, määrittänyt sopimuksen ja maksanut sen ennen sulkemista.
