Kaupalliseen rakentamiseen liittyvä tarjous altistaa yleensä tulevan rakentajan tai ammattitaitoisen ammattilaisen suuremmille voitoille, mutta myös monimutkaisemmille työpaikoille. Toisin kuin yksityishenkilöiden kotityöprojekteissa, kaupallinen rakentaminen sisältää yritysten välistä työtä, jota myönnetään usein hyvin teknisissä, kilpailukykyisissä ja oikeudellisissa prosesseissa. Monet näistä teknisistä vaatimuksista ovat osa tarjousprosessia.
$config[code] not foundTarjouksen valmistelu ja ilmoitus
Valmistele aikaisempien projektien ja jo suoritetun rakennustyön portfolio ja luettelo aiempien asiakkaiden viittauksista antamaan suosituksia. Kerää jäljennökset kaikista asiaankuuluvista liiketoimintalupista, urakoitsijan lisensseistä, verotiedoista ja ammattitaitoa koskevasta yritystodistuksesta. Aseta kaikki tiedot sideaineeseen, jotta se on helppo hakea.
Ennakoi rakennusliikkeen suorittaman työn koko. Suunnittele, mitkä työpaikat ovat mahdollisia verrattuna niihin, jotka ovat valmiuksien ja mahdollisten resurssien ulkopuolella. Kartoitetaan kunkin resurssin perusmenot ja -kulut, jotta voit käyttää niitä myöhemmin tekijöinä yksityiskohtaisen hintatarjouspaketin rakentamiseen, kun laajuus on tiedossa. Ota yhteyttä mahdollisiin rahoituslähteisiin, kuten pankkisi, velkojiin ja luottokorttiyhtiöön, vahvistaaksesi luottotason, jonka sinun on todennäköisesti työskenneltävä.
Etsi alueellasi tai yritystoiminnassasi lueteltuja rakennushankkeita aikakauslehdissä, ammattikorkeakoulujen ilmoitustauluissa, kauppahalli-ilmoituksissa, sanomalehtitiedotteissa, Internet-sivustojen verkkosivuilla ja julkisia hankintailmoituksia. Näyttöön lähetettävät projektit niille, joita voit kohtuudella suorittaa toimitettujen yhteenvetotietojen perusteella.
Tarjous Jobista
Lue hintatarjousprojekti yksityiskohtaisesti. Luettele erilliselle paperille kaikki kriteerit, jotka sisältyvät tarjoajan odotettavissa olevaan yksityiskohtaan. Tunnista ja korosta vähimmäishintakriteerit, jotka ovat välttämättömiä tarjouskilpailun arvioijan kokonaisuuden katsomiseksi kannattavaksi tarjoajaksi.
Lasketaan hankintakustannukset yksityiskohtaisesti vuokrausyrityksen toimittamien yksityiskohtaisten tietojen perusteella. Käytä aiemmin tutkittuja tekijöitä ja henkilöstön, laitteiden, materiaalien, käyttökustannusten, voiton ja mahdollisten erityiskustannusten kokonaiskustannuksia. Luvut on laskettu hintatarjousarvoksi.
Tarkista tarjousvaatimukset uudelleen tarjouspakettisi kanssa. Vertaa kriteerejä jokaisen kustannuselementin kanssa ja etsi mahdolliset puuttuvat kustannukset, jotka jätettiin pois laskelmistasi. Tarkistaa arvioitasi vastaavasti. Ennakoi mahdolliset verovaikutukset ja sisällyttää niiden vaikutukset arvioosi.
Valmista hintatarjouspakettisi tarjouksen yksityiskohdissa määritetyllä tavalla ja varmista, että käytät määritettyä muotoa ja lomakkeita. Älä poikkea vuokrausyrityksen antamista säännöistä. Tee kopioita ja liitä kopioita kaikista asiakirjoista, joita pyydetään tukemaan pätevyyttäsi.
Valmistele kustannusyhteenveto siitä, miten hintatarjouksesi on saapunut, kun alempi rivisi dollari lainaa. Anna selostusasiakirja ja lisätiedot, jotta voit selittää, miten saavutat hankkeen tavoitteet ja kelpoisuusvaatimukset.
Lähetä hintatarjouspakettisi vaadittuun määräaikaan ja päivämäärään, kiinnittämällä erityistä huomiota ennen tiettyä tuntia päivässä, jos hintatarjouksen yksityiskohdat sitä edellyttävät. Varmista, että vastaat nopeasti ja riittävällä tavalla, jos vuokrausyritys pyytää lisätietoja. Yritä toimittaa paketti henkilökohtaisesti, jos mahdollista. Soita takaisin päivän tai kahden päivän kuluessa, jotta voit selvittää myöntämisilmoitusprosessin, jos vuokrausvirasto ei ole sitä jo ilmoittanut.
Kärki
Tiiviissä yhteistyössä vuokrausyrityksen sopimus- tai hankintahenkilöstön kanssa voit antaa sinulle ohjeita ja yksityiskohtia satunnaisesta keskustelusta, joka ei aina näy kirjallisessa tarjouksessa. Muista esittää kaikki kysymykset, jotka saatat joutua selvittämään epäselvyyksiä.
Varoitus
Älä valmista tai tee mitään tietoja tarjouspakettisi tarjoamastasi pätevyydestä. Kilpailijat voivat monta kertaa, erityisesti hallituksen tarjousprosesseissa, hankkia toisensa ehdotuksia palkinnon jälkeen, jotta he voivat tarkastella niitä erimielisyyksien vuoksi. Jos se löytyy, tarjouskilpailun voittaja voi hakea palkintopalkkiota, joka on järkyttynyt työpalkinnolla.
