Urakoitsijan maksaminen rakennustyöstä ei ole koskaan halvin reitti, mutta sen tekeminen voi maksaa pitkällä aikavälillä lisää rahaa, jos et tiedä mitä teet. Joissakin tapauksissa saatat joutua palkkaamaan urakoitsijan, jotta voit suorittaa oman työnne. Sen määrittäminen, kuinka paljon olet valmis maksamaan urakoitsijalle, riippuu useista tekijöistä.
Tutki rakennusalaa palkka-alueen määrittämiseksi. Tämä säästää arvokasta aikaa, kun käsittelet urakoitsijoita, koska sinulla on jo hyvä käsitys siitä, mitä heille maksetaan. Aloita työllistämistilasto, jonka toimistotilasto toimittaa. Työvaliokunta toteaa, että urakoitsijat saivat vuonna 2010 laajan palkkatason, joka vaihteli 24,16 dollarista 72,24 dollariin tunnissa.
$config[code] not foundTarkastakaa palkkio siitä, millaista urakoitsijaa haluat palkata. Esimerkiksi toimisto osoittaa, että asuinrakentamisen urakoitsijat tekivät 43,95 dollaria tunnissa vuonna 2010. Muiden kuin asuinrakennusten rakentamisen alalla keskimäärin 45,27 dollaria, kun taas säätiöt, ulko- ja rakennusurakoitsijat maksettiin 44,23 dollaria tunnissa. Erikoiskaupan urakoitsijat tekivät 44,05 dollaria tunnissa.
Hanki arvioita useilta urakoitsijoilta, millaista työtä haluat tehdä. Pyydä kukin urakoitsija erottamaan tarjouksensa materiaaleihin ja työvoimakustannuksiin. Toimeksisaajia, jotka eivät anna työvoiman arvioitua aikataulua, olisi pyydettävä tekemään niin. Et välttämättä pysty pitämään niitä tarkalla aikataululla, mutta tietäen, kuinka kauan he aikovat ryhtyä työn loppuun saattamiseksi, saat käsityksen siitä, kuinka monta tuntia he maksavat.
Poista kaikki urakoitsijat väitteistä, jotka eivät salli sinun hankkia materiaaleja yksin. Nämä henkilöt saavat todennäköisesti enemmän hyötyä materiaaleista kuin työvoimasta.
Tutki rakennustarvikkeiden kustannuksia, joita tarvitset. Tämä auttaa sinua selvittämään, kysyykö urakoitsija kohtuullista hintaa materiaaleista. Jos toimeksisaajan kustannusarviot näyttävät olevan yhdenmukaisia alan standardien kanssa, ja se pyytää oikeudenmukaista hintaa työvoimasta, ota häneen yhteyttä työstä.
Neuvottele sopimuspuolen kanssa halvemmasta hinnasta. Ilmoittakaa, että sinulla on useita tarjouksia työpaikalla, mukaan lukien hänen. Käytä alhaisinta työvoimaa ja materiaalia koskevaa tarjousta neuvotteluvälineenä, vaikka et olisikaan valmis työskentelemään kyseisen urakoitsijan kanssa. Ehdottaa, että toimeksisaaja saa työn, jos hän vastaa pienintä tarjoajaa. Jos hän ei tee tätä, katso, tuleeko hän sinuun jonnekin. Jos näin ei ole, sinun on ehkä mentävä toisen sopimuspuolen kanssa.
