Kiinteistökauppojen koordinaattori toimii kiinteistönvälittäjien, asiakkaiden, luottolaitosyritysten ja asuntolainojen välittäjien välisenä yhteyshenkilönä kiinteistöjen myynnin aikana. Monet kiinteistöalan välittäjät palkkaavat tapahtumakoordinaattoreita, jotta Clareity Consultingin mukaan voidaan hallita tehokkaasti myynnin sulkemiseen liittyviä hallinnollisia tehtäviä.
Koulutus ja työn edellytykset
Kiinteistökauppojen koordinaattorit voivat olla joko lisensoituja tai luvattomia kiinteistönvälittäjiä. Kiinteistölisenssin tarjoamat edut sisältävät mahdollisuuden lisätä palkkaa ja kykyä kommunikoida tehokkaammin agenttien ja asiakkaiden kanssa. Luvaton kiinteistökaupan koordinaattori ei voi neuvotella tai paljastaa hinnoittelua asiakkaille. Riippumatta lisensoinnista kiinteistökauppojen koordinaattori tarvitsee kiinteän toimistotyön tai hallinnollisen taustan ja jonkin verran tietoa kiinteistöstä työn edellytyksenä. Muodollista koulutusta ei välttämättä vaadita, eikä myöskään erityistä korkeakoulututkintoa.
$config[code] not foundVakuutusvelvoitteet
Kiinteistökauppojen koordinaattori vastaanottaa ratifioidun ostosopimuksen edustajalta, avaa rahatalletuksen ja toimittaa varauksen tai nimikkeen virkailijalle tarvittavat tiedot tiedostonhallinnan aloittamiseksi. Kiinteistökauppojen koordinaattori järjestää alustavan talletuksen rahat. Lisäksi kiinteistökauppojen koordinaattori lähettää yhteistyössä toimineelle edustajalle lain edellyttämät tarpeelliset tiedot.
Päivän video
Syöttää sinulle SaplingAikakehykset ja määräajat
Tapahtumakoordinaattorit ovat vastuussa tärkeiden päivämäärien, kuten laina- ja tarkastustoiminnan määräaikojen, aikatauluista. Muutama päivä ennen määräaikaa kiinteistökauppojen koordinaattori kutsuu tai lähettää sähköpostiviestejä muistutus kiinteistönvälittäjälle, jotta kaikki vastuut täyttyvät. Joskus kiinteistökauppojen koordinaattori tilaa myyjän puolesta luonnollisen vaaran julkistamista koskevan ilmoituksen tai ajaa ostajan kotitarkastuksen.
Hallinnolliset tehtävät
Hallinnollinen työ on suuri osa kiinteistökauppojen koordinaattorin työstä. Tehtäviin kuuluu tiedoston ylläpitäminen sen varmistamiseksi, että kaikki pakolliset tiedot on täytetty ja lähetetty yhteistyössä toimineelle edustajalle tai välittäjälle asiakkaan tarkistusta ja hyväksyntää varten. Kuten jokainen asiakirja palauttaa postitse, faksilla tai sähköpostilla, kiinteistökauppojen koordinaattori tarkistaa kaikki alkukirjaimet, allekirjoitukset ja päivämäärät ennen kuin merkitään tiedot täydelliseksi ja tallentamalla ne. Lisäksi kiinteistökauppojen koordinaattori kutsuu edustajia ja muita osapuolia muistuttamaan heille puuttuvista asiakirjoista.
Laadunvalvonta
Tapahtumien koordinaattorit varmistavat myynnin lopettamiseksi tarvittavien toimien sujuvan ja tehokkaan hallinnan. Asiakas tai edustaja luottaa usein kiinteistökauppojen koordinaattoriin, jotta se voi seurata ja arvioida myynnin etenemistä niin, että tärkeät määräajat täyttyvät ja varautumiset vapautuvat. Lisäksi kiinteistökauppojen koordinaattori antaa alustavan tarkastuksen hallitsevan välittäjän tarkistettavaksi tarkoitetusta tiedostosta.
Muita tehtäviä
Jotkut kiinteistökauppojen koordinaattorit tuottavat markkinointia tekijöille, kuten "Just Sold" -kortit tai kuukausittaiset uutiskirjeet. Muut kiinteistökauppojen koordinaattorit ovat toimiluvan saaneita edustajia, jotka voivat auttaa edustajaa neuvottelemaan uudelleen ehdoista, kun tuholaisten tarkastus paljastaa puun myrskyn vaurioita, jotka on korjattava ennen lainan varoja.
