Asuntolainaprosessorilla on tärkeä rooli asuntolainaprosessissa, joka on vuorovaikutuksessa kaikkien liiketoimen osapuolten kanssa. Asuntolainaprosessorin ensisijaisena tehtävänä on varmistaa, että lainanantajien antamat kiinnitykset pakataan ja käsitellään tarkasti ja ajoissa.
Pre-Application
Jotkut kiinnitysluotonantajat yhdistävät asuntolainan ja lainan käsittelyn yhdeksi rooliksi, joka kuuluu asuntolainaprosessorin vastuulle. Tällöin asuntolainaprosessorilla on mahdollisuus keskustella hakijan kanssa etukäteen selvittääkseen asuntolainan tarpeensa ja antaa tietoa ja neuvoja ja auttaa määrittämään, mikä asuntolainaohjelma heille parhaiten sopii. Prosessori suorittaa myös alkuperäiset laskelmat sen määrittämiseksi, kuuluuko lainanottaja lainanantajan ohjeisiin.
$config[code] not foundhakemus
Kun asiakas päättää siirtyä eteenpäin asuntolainahakemuksella, asuntolainaprosessori täyttää hakemuksen asiakkaan kanssa. Tämä tarkoittaa tyypillisesti tietojen syöttämistä sovelluksen tietokoneversioon, joka tulostetaan asiakkaalle tarkistettavaksi ja allekirjoitettavaksi. Hypoteekkiprosessori vastaa sitten hakemuksen mukana toimitettavien asiakirjojen keräämisestä, mukaan lukien jäljennökset palkkakirjoista, pankki- tai välitystilin tiliotteista ja veroilmoituksista.
Päivän video
Syöttää sinulle SaplingKäsittely ja tarkistus
Kun hakemus on valmis ja asuntolainaprosessori on saanut lainanottajalta todistusasiakirjat, hän käsittelee hakemuksen ja tarkastaa kaikki annetut tiedot. Tämä edellyttää hakijan luottokertomuksen tarkistamista ja hänen asemansa tarkistamista.
Jos tästä tarkastelusta ilmenee ongelmia, kuten konkursseja tai maksuviivästyksiä, kiinnitysprosessori toimii asiakkaan kanssa saadakseen selityksiä näistä asioista, jotka voidaan toimittaa tiedoston mukana.
Sovelluksen viimeistely
Hypoteekkiprosessori tilaa kolmannen osapuolen yrityksiltä arvioinnin ja nimitystyön ja saattaa työskennellä kiinteistönvälittäjän kanssa saadakseen sellaiset kohteet kuin allekirjoitettu hankintasopimus ja muut yksityiskohdat. Kun prosessorilla on täydellinen kiinnityshakemus, dokumentaatio, arviointi ja otsikko toimivat yhdessä, hän lähettää tiedoston vakuutuksenantajalle, joka tekee lopullisen luotonpäätöksen asiakirja-aineiston ja lainanantajan ohjeiden perusteella.
Prosessin viimeistely
Jos vakuuden antaja on hyväksynyt tiedoston, asuntolainaprosessori toimii kaikkien asianomaisten osapuolten kanssa aikatauluttaa päättymispäivän ja valmistella asiakirjat sulkemista varten. Sulkemisen jälkeen asuntolainaprosessorin vastuulla on varmistaa, että allekirjoitetut asiakirjat ja paperityöt käsitellään lainanantajan sulkemisosastolla ja että tiedosto lähetetään lainaa hoitavalle yritykselle (kerätä maksuja lainanottajilta ja käsitellä asiakaspalvelua koskevat kysymykset).
