Asuntolainan lähentäminen toimii lainanantajan puolesta. Tämä henkilö kokoaa ja tarkistaa kaikki otsikkovakuutusyhtiön vaatimat sulkemisasiakirjat. Asuntolainan lähentäminen käynnistää lainan rahoittamiseen tarvittavat toimet ja varmistaa, että asuntolaina täyttää rahoitusalan säännökset. Viimeisessä vaiheessa lähempänä valmistellaan asiakirjaa odottamalla kiinnitysluoton rahoituksen siirtämistä kolmannelle osapuolelle.
$config[code] not foundMerkitys
Tyypillisesti talon myynnin tai oston päättäminen kestää 24–48 tuntia. Tänä aikana on täytettävä, tarkistettava ja allekirjoitettava suuri määrä paperia. Asuntolainan lähentäminen kiristää kaikki viime hetken löysät päät. Tiedoston on oltava täydellinen ja tarkka. Jos paperi puuttuu tai jos kiinnityssopimus poikkeaa hieman standardeista, laina ei ole siirrettävissä kolmannelle osapuolelle. Lainan lähentäminen takaa sujuvan siirtymisen.
toiminta
Lähemmäs laina tunnistaa asiakirjat, jotka on täytettävä ja allekirjoitettava jokaiselle asuntoluottotapahtumalle. Tähän tehtävään kuuluu lainan sopimusehtoja, vakuutuslomakkeita ja talletustietoja koskevien paperitöiden valmistelu. Lainan lähentäminen voi perustaa tapaamisia arvioijalle arvioitavalle omaisuudelle. Kun sopimus on allekirjoitettu, sitä lähempänä valmistellaan tiedosto siirrettäväksi rahoituslaitokselle, joka on kiinnostunut ottamaan lainan rahoituksen.
Päivän video
Syöttää sinulle SaplingSkills
Tämä ammatti vaatii huomiota yksityiskohtiin ja suuren organisaatiotunteen. Henkilöt, jotka nauttivat kommunikoinnista tehokkaasti asiakkaiden kanssa puhelimitse tai henkilökohtaisesti, toimivat hyvin tässä työssä. Lainateollisuus käyttää rahoitusohjelmia ja tekstinkäsittelyeditoreja. Tämän toiminnon ammattilaisen tulisi olla helposti tietokoneessa ja nauttia matematiikasta ja työskennellä numeroilla.
Tulot ja työllisyys
Asuntolainapalvelun toimiston mukaan asuntolainan upseerit antoivat vuonna 2008 keskimäärin 32 470 dollaria. Vuonna 2008 tätä toimintoa hallitsi 210 300 lainan sulkijaa Yhdysvalloissa. BLS ennustaa tämän ammatin kasvua 4 prosentilla vuosina 2008–2018, mikä on vähemmän kuin kaikkien ammattien ammattien keskiarvo. Vaikka asuntolainasovellusten määrä laajenee, online-palvelut ottavat osaa niistä toimista, jotka tavallisesti suoritetaan henkilökohtaisesti lainan sulkijoilla.
koulutus
Lähinnä asuntolainan vähimmäiskoulutus on lukion tutkintotodistus. Pankit suosivat yleensä ehdokasta, jossa on joitakin korkeakoulun kursseja. Työnantajat tarjoavat yleensä koulutusohjelman, jolla opetetaan, miten lainoja hinnoitellaan, ja siirtymään laina-alan tärkeisiin sääntelyyn. Muutama erikoisuus lisää lainan sulkijoiden taustaa. Koulutus Federal Housing Administration lainat ja löytyy verkossa. Kansallinen notaariyhdistys edistää notaarikoulutusta ja luetteloi kussakin valtiossa testivaatimukset verkkosivuillaan.
Insight
Alan ammattilaisten kysyntä markkinoilla vaihtelee talouden kasvun myötä. Positiivisina aikoina kiinteistöliiketoiminta laajenee ja teollisuus palkkaa lisää asuntolainasulkijoita. Aikana aikoina mahdollisuudet ovat rajalliset, vaikka asuntolainojen jälleenrahoittaminen voi pitää ammatin kiireisenä.
