Kokemuspohjaisen talouden nousu on lisännyt tietoja käsittelevien palveluiden suosioa ja helpottaa asiakkaan kokemusten nauttimista ja löytää juuri sen, mitä he etsivät. Matkatoimistot, vaatteiden kuraattorit ja tilauspalvelut ovat vain muutamia esimerkkejä siitä, miten kuluttajat ovat valmiita lähtemään tuotemerkillä, joka ottaa stressin pois prosessista.
$config[code] not foundAsuntoteollisuus on kiinni concierge-trendistä, erityisesti vuokra-markkinoista, jotka viihtyvät vaativilta asiakkailta, jotka etsivät ihanteellista kokemusta. Tutkija Bob Cain totesi, että keskituloiset henkilöt edustavat suurinta vuokraajaa, joka on 37 prosenttia kokonaismarkkinoista. Nämä ovat vuokralaisia, jotka voivat varata kotiin, mutta haluavat vuokrata sen sijaan. Heille kokemus ja elämänlaatu ovat kaikki.
Lisäksi vuokramarkkinoilla on vakaata kasvua, kun vuokraussuojavirasto raportoi keskimäärin yli 2600 vuokralaisen päivittäistä kasvuvauhtia. Nämä uudet tulokkaat vuokra-markkinoille etsivät parempia listauksia ja odottavat palveluita, jotka auttavat mukauttamaan hakua löytääkseen heille oikean kodin.
Concierge-palvelut ja teknologian aloituspalvelut eivät vain paranna kuluttajien kokemusta, vaan myös parantavat alan teknologista perustaa. Asuntojen metsästäjien concierge-palvelun, VeryAptin toimitusjohtaja ja perustaja Ashrit Kamireddi kertoo: ”Käytämme luonnollista kielten käsittelyä, jotta saamme kaikki tarkastelumateriaalimme ja syötämme sen suosituksiin; käytämme myös miljoonia datapisteitä ihmisten työmatkojen optimoimiseksi ja yksinkertaisesti välittämään nämä tiedot jokaisesta huoneistoluettelosta..
Mitä kiinteistönvälittäjän kasvun takana on?
Asuntoteollisuudessa on muutamia keskeisiä suuntauksia, jotka johtavat sekä kokemuksellisiin että teknologisiin päivityksiin, joista suurin osa johtuu kuluttajien odotusten muuttumisesta ja alan tarpeesta sopeutua nopeasti.
Millennial Renters odottaa kokemuksia:
Millennials etenee urallaan, he ovat tulossa vaikutusvaltaisimpia kuluttajaryhmiä. Millennialit, joissa on käyttökelpoisia tuloja, etsivät luksusasuntoja suurissa kaupungeissa, joita ympäröivät ruokailu- ja viihdevaihtoehdot, jotka vastaavat heidän kokemuksiaan ja matkakeskeisiä elämäntapojaan. He ovat myös enemmän kiinnostuneita ulkoasusta ja elämänlaadusta enemmän kuin avaruudessa. Kamireddi jakoi: "Ihmiset äänestävät lompakkoineen ja pienemmät yksiköt tarjoavat enemmän liikkuvuutta, parempia vuokria ja yhteisiä mukavuuksia." arvoa ja pääsyä kauttakulkuun. Pian sen jälkeen on henkilöstön ja johtamisen laatu. "
Millennialit ovat myös hitaampia ostamaan koteja kuin aiemmat sukupolvet, joista eniten odotetaan vähintään 1-2 vuotta pidempään ennen ensimmäisen kodin ostamista. Tällainen viive kasvaa edelleen vuokramarkkinoilla, erityisesti kaupunkikeskuksissa.
Rakennukset kääntyvät palveluun:
On olemassa valtava määrä hallinnollista työtä, josta löytyy oikeat vuokralaiset, ja joissakin tapauksissa suuret markkinointibudjetit syövät rakennuksen voitosta. Puhumattakaan sellaisten sovellusten hyökkäyksestä, jotka tulevat luettelosta sivustoista, joissa ei juurikaan haluta hakijoiden laatua.
Jotta osa hallinnollisista yleiskustannuksista voitaisiin purkaa, asuinrakennukset tekevät sopimuksia concierge-palveluiden avulla, jotka auttavat lisäämään tavoitettavuutta ja yksinkertaistamaan valintaprosessia. Kamireddi jakoi: ”Tarjoamalla kiinteistöjä todellisilla tiedoilla, ne voivat kohdistaa pääomasijoituksiaan paremmin vuokralaisten säilyttämiseen”. Koska nämä teknologiapalvelut auttavat usein vähentämään yleiskustannuksia, ajattelun muutos merkitsee minimaalista riskiä kiinteistönhoitajille.
Tyhjät pesäkkeet haluavat lyhentää hakua:
Tyhjät Nesterit valitsevat pienempiä jalanjälkikoteja ja -huoneistoja enemmän kuin koskaan. Kun vauva boomers siirtyy ulos talosta ja huoneistoon, he etsivät ratkaisuja, jotka ovat helppokäyttöisiä ja vievät vaivaa selaamasta läpi monia listauksia verkossa.
Viimeaikaiset tiedot kannattavat tätä, MBA-jakamisen pääekonomisti Mike Fratantoni, ”Hinnat ovat edelleen liian korkeat, jotta houkuttelisi jälleenmyyjiä, jotka haluavat jälleenrahoittaa, ja ostotoiminta oli suhteellisen heikko”. prosenttiyksikköä. Entisten asunnon omistajien tai vuokraamisesta kiinnostuneiden vauvapoistojen ajatus asunnon etsimisestä saattaa tuntua pelottavalta, varsinkin jos se on uudessa kaupungissa. Siksi concierge-palvelut ovat tuomitsevia näitä vaikutusvaltaisia kuluttajaryhmiä, ei vain tuhansia vuosia.
Kiinteistönhoitajien tulisi harkita, mitä toimintoja concierge-palvelut voivat ottaa käyttöön, jotta säästetään sekä aikaa että rahaa rakennukseen. Vuokralaiset saavat yhä tarkempaa tietoa, koska niiden käytettävissä olevat tiedot paranevat. Lisäksi ihanteellisille vuokralaisille pääseminen vaikeutuu sellaisten kohteiden kohdalla, jotka eivät ole luettelossa, missä nämä ihanteelliset vuokralaiset etsivät.
Concierge Bell Photo Shutterstockin kautta
1 Kommentti ▼
