Työpaikat, jotka edellyttävät kiinteistön lisenssiä

Sisällysluettelo:

Anonim

Kiinteistölupa vaaditaan siinä valtiossa, jossa edustaja tai muu kiinteistöalan työntekijä harjoittaa liiketoimintaa. Tapauksissa, joissa työntekijät ovat lähellä valtion linjoja, heitä voidaan vaatia hankkimaan lisenssi kussakin valtiossa. Kiinteistölisenssi hankitaan ottamalla etukäteen luvanvarainen kurssi, ottamalla kiinteistökoe ja suorittamalla se sekä maksamalla kaikki tarvittavat maksut lisenssin ansaitsemiseksi. Vaikka kiinteistönvälittäjät ovat lisenssin läheisimpiä työpaikkoja, on useita muita, jotka vaativat lisenssin liiketoimintaa varten.

$config[code] not found

Kiinteistövälittäjä

Ammatillisten näkymien käsikirjan mukaan kiinteistönvälittäjät tuntevat kiinteistömarkkinansa yhteisöissään ja lähialueilla. He pyrkivät kehittämään asiakaskuntaa ja kontakteja eri alueilla, jotta asiakkaat voivat vastata ominaisuuksiin. Kiinteistönvälittäjät suunnittelevat kiinteistöjen esityksiä ja isännöivät avoimia taloja. Ne järjestävät otsikkohakuja ja valmistavat asiakirjoja ja asuntoja myytäväksi. Ne toimivat myös neuvottelijoina osapuolten välillä, kun kiinteistön hinta on riitautettu. Kiinteistönvälittäjät auttavat usein järjestämään rahoitusta ja joskus työskentelemään myyntiin.

Kiinteistövälittäjä

Ammatillisten näkymien käsikirjan mukaan kiinteistönvälittäjät tekevät usein kaikki kiinteistönvälittäjän tehtävät, mutta heillä on myös lupa hallinnoida omaa kiinteistöliiketoimintaa. Välittäjät palkkaavat agentteja työskentelemään heidän kanssaan; agentit tarjoavat palveluja välittäjälle sopimusperusteisesti. Välittäjät maksavat edustajille osan palkkioista. Välittäjät myyvät usein kiinteistöjä muille tai vuokraavat ja hallinnoivat kiinteistöjä.

Kiinteistö- ja kiinteistönhoitajat

Kiinteistö- ja kiinteistöpäälliköiltä vaaditaan joissakin valtioissa kiinteistölisenssejä, varsinkin kun kiinteistöpäälliköt ostavat ja myyvät omaisuutta hallintaan tai ylläpitoon. Nämä johtajat valvovat tuloja tuottavien kaupallisten tai asuinkiinteistöjen toimintaa. Nämä johtajat käsittelevät tyypillisesti kiinteistön taloudellista toimintaa, kuten vuokrien, kiinnitysten ja verojen keräämistä. Ne maksavat myös veroja, vakuutusmaksuja, palkka- ja ylläpitolaskuja. Kiinteistö- tai kiinteistöpäälliköt voivat tehdä raportteja kiinteistön omistajille, mainostaa avoimia kiinteistöjä, neuvotella sopimuksia palveluista, kuten maisemointi- ja talonrakennustyöstä, ja tarkistaa, että kiinteistöt ovat laillisesti käytössä ja täyttävät kaikki tarvittavat maakunnat, kaupungit, kansalliset ja kansalliset koodit.

Yhteisön yhdistyksen johtajat

Ammatillisen Outlookin käsikirjan mukaan yhteisöyhdistysjohtajat tekevät työtä samoin kuin paikan päällä olevissa kiinteistöjohtajissa. Joissakin valtioissa niiden on pidettävä kiinteistöoikeuksia. He keräävät kuukausittain tai neljännesvuosittain arvioita, neuvottelevat urakoitsijoiden kanssa, ratkaisevat valituksia ja valmistelevat tilinpäätöstä ja budjetteja. He hallitsevat yleensä yhteisön paikan päivittäisiä asioita, tapaavat valitun hallituksen, ratkaisee oikeudelliset riidat omistajien kanssa ja ylläpitävät omaisuutta.