Kiinteistönvälittäjä merkitsee jäsenyyttä kansallisen kiinteistönvälittäjän liitossa (NAR), joka noudattaa tiukkoja eettisiä sääntöjä. Kiinteistönvälittäjät, jotka työskentelevät NAR: n palveluksessa, ovat pakollisia kiinteistönvälittäjille, mutta kiinteistönvälitys ei ole pakollista liittyä NARiin. Vaikka kiinteistönvälittäjänä ei ole testiainetta, johon hän voi osallistua, hänellä on laaja koulutus, testaus ja sertifiointi ennen kuin hän saa lisenssin kiinteistöjen myyntiin. Kiinteistönvälittäjäksi tulemiseen kuluva keskimääräinen aika on kolme kuukautta.
$config[code] not foundHistoria
NAR on nykyään voimakas yhdistys, jonka alkuajat olivat vuonna 1908, ja heitä oli vain 120 henkilöä, jotka olivat kiinnostuneita perustamaan kiinteistöalan valvontaryhmän. Vuosikymmeninä sen perustamisen jälkeen, National Association of Realtors aktiivisesti lobbattu kongressi pyrkimys suojella kiinteistöjen omistajia häikäilemättömän kiinteistöjen käytäntöjä. Yli miljoona kiinteistönvälittäjää on nyt NAR: n jäseniä ja näin ollen ne ovat Välittäjät.
hyötyjä
Kiinteistönvälittäjäksi tulemista saatavat edut ovat Realtors Political Action Committee (RPAC), joka on tehokas ammatillinen aula, jossa keskitytään esittämään kongressin päätöslauselmiin johtavia tietoja, jotka hyödyttävät sekä välittäjiä että niiden asiakkaita. Lisäksi NAR tarjoaa laajat koulutusmahdollisuudet kaikissa valtioissa; luokkien jäsenten on osallistuttava kahden vuoden välein pysyäkseen kiinteistönvälittäjänä hyvässä asemassa.
tehosteet
Kiinteistönvälittäjien liitto on vastuussa korkeasta eettisestä myyntikäytännöstä jäsenilleen ja sen seurauksena asiakkailla on oikeus odottaa oikeudenmukaista ja rehellistä liiketoimintaa ostettaessa tai myymällä omaisuutta. NAR-säädös koskee myös kiinteistönvälittäjiä, jotka eivät halua tulla kiinteistönvälittäjiksi, koska niiden yksittäiset valtiot hyväksyvät standardit, joihin jokaisen kiinteistön myyjän on noudatettava. NAR on lobbannut ja saanut lukuisia syrjinnän vastaisia määräyksiä, jotka tunnetaan nimellä Fair Housing Initiatives.
näkökohdat
Ennen kiinteistönvälittäjäksi tulemista henkilön on otettava todistettu kurssi kiinteistöjen myynnissä ja hänen on myös läpäistävä kaksi testiä, jotka kattavat kiinteistöoikeuden liittovaltion tasolla, ja toinen, joka keskittyy valtion määrittelemiin kiinteistöpolitiikkoihin jonka hän asuu. Jokainen voi kirjautua sisään ja ottaa peruskoulutuksen, mutta hänen on tunnistettava tietty kiinteistövälitys ennen testin suorittamista. Testin suorittamisen jälkeen uuden myyntiedustajan tulee liittyä NAR: iin, jos hän työskentelee jäsenenä.
väärinkäsityksiä
Jatkuva väärinkäsitys yleisön keskuudessa on, että kaikki kiinteistönvälittäjät ovat Realtors. Nimestä on tullut yleinen termi, jota käytetään kuvaamaan ketään, jolla on kiinteistölisenssi. Noin 85 prosenttia kaikista kiinteistönvälittäjistä on Realtors.
