Oikean paikan löytäminen tiili- ja laastitavarakauppaan on suuri osa siitä, onko se onnistunut. Small Business Trends käytti puheenvuoron Boardroomin perustaja ja toimitusjohtaja Bruce Schultzin kanssa saadakseen vinkkejä juuri sen jälkeen, kun miesten hoitopalveluketju avasi 30. sijan Dallasissa.
Kauppakeskuksen sijainnin löytäminen myymälään
Sovita paikat ja väestötiedot
Jos olet jo laatinut liiketoimintasuunnitelman ja tehnyt tutkimuksen, tiedät, kuka kohdemarkkinasi on. Schultz sanoo, että tietojen yhdistäminen paikkoihin on ensimmäinen askel valintojensa kaventamisessa.
$config[code] not found”Aloitamme suuresta kuvasta ja etsimme alueita ja markkinoita, jotka vastaavat yleistä väestörakennetta”, hän sanoo.
Etsi Vibrancy
Valintojensa kaventaminen merkitsee edelleen, että etsitään menestyneintä ja elinvoimaisinta aluetta kyseisillä markkinoilla. Siellä on pari avainmittausta, joita sinun täytyy etsiä täällä, kuten korkea käyttöaste ja alhaiset liikevaihdot.
Etsi merkkitunnistusta
Haluat tietysti saada menestyksekkäitä yrityksiä, jotka vetävät asiakkaita ympärilläsi ilman, että asiakkaat poistetaan kohdemarkkinoilta. Schultz ehdottaa erinomaista vertailuarvoa täällä.
”Kaiken kaikkiaan haluat valita keskuksen, jossa on joitakin parhaista ja nykyisistä tuotemerkeistä, joten se tuo paljon ostajia”, hän sanoo.
Katso kilpailua
Saatat ajatella, että tiili- ja laastitavarakaupan luominen kilpailijoiden ympärille on huono asia, mutta se ei välttämättä ole niin. Siellä on muutamia etuja, kuten se, että valitset sijainnin, josta kohde-väestötietosi jo tietää.
Katsokaa liikennettä
Tarkasteltaessa kaikkia tietoja, joita voit saada ihmisiltä, jotka ajavat ja kävelevät keskustan läpi, voi olla hyötyä. Itse kauppakeskuksen markkinointimiehillä voi olla joitakin numeroita, joita voit tarkastella.
Etsi ilmaisia yrityksiä
Toinen tapa löytää suuri kauppakeskuspaikka tiili- ja laastiliiketoiminnassa on etsiä maksuttomia vuokralaisia. Esimerkiksi Schultz sanoo, että hän suosii naapurimaiden ravintoloita, koska ihmiset, jotka odottavat istumista, käyttävät usein aikaa hiusten leikkaamiseen.
Etsi näkyvyyttä
Sinun täytyy nähdä myydä tavarat ja palvelut. Toinen mittari hyvän kauppakeskuksen sijainnin valinnalle on näkyvyys. Parhaimmilla paikoilla on suuri altistuminen, joten ostoksesi näkevät ihmiset, jotka kulkevat tai ajavat autollaan.
Parhaimmillaan on paikka, jossa yksi puoli on parkkipaikan edessä ja toinen kauppakeskuksen sisäpuolella.
Katso pitkäaikainen
On myös tärkeää löytää ostoskeskus, joka on tällä hetkellä kiireinen ja jolla on hyvä ennuste tulevaisuutta varten. Yksi hyvä lakmuskoe on tarkistaa jo myymälässä jo olevat tuotemerkit nähdäksesi, kuinka kauan ne ovat olleet noin.
”Voit kertoa tuotemerkkejä, jotka ovat olleet noin 1980-luvun alussa ja 1990-luvulla”, Schultz sanoo. Ne ovat yleensä niitä, jotka jäävät onnistuneeseen kauppakeskukseen.
Katso Zoning
Sinun täytyy harkita sijaintiasi kaikesta näkökulmasta ja sisältää paikalliset kaavoitussäännöt. Mahdollisia sääntöjä ja käytäntöjä on missä tahansa paikassa. Jos huomaat, että yrityksesi on ristiriidassa sen paikan kanssa, jonka haluat todella olla, voit hakea sitä, jos se on sijoitettu.
Paikallinen kaupungintalo on loistava paikka täällä tarvittaville tiedoille.
Etsi apua
Yrittäessään koota kaikki nämä tiedot itse voi olla pelottavaa keskisuurille pienyrittäjille. Siksi Schultz ehdottaa, että sinun puolellanne olisi ammattilaisryhmä, joka haluaisi valita kiinteistönvälittäjän sijainnin.
Kuva Shutterstockin kautta
Kommentoi ▼
