Condon kiinteistöpäällikkö valvoo osakehuoneistoyhteisön päivittäistä toimintaa ja ylläpitää osakehuoneistoyhdistyksen sääntöjä ja sääntöjä. Condon kiinteistönhoito urakehityksenä tarjoaa palkatut palkka- ja siirtomahdollisuudet, kun osakehuoneisto toimii koko Yhdysvalloissa. Koulutusta on tarjolla työnhakijoille, jotka ovat kiinnostuneita valmistautumaan alalle tehtäviin tehtäviin tällä alalla.
$config[code] not foundToimia
Osakehuoneistoyhteisöt vaativat paikan päällä toimivaa henkilöstöä valvomaan osakehuoneistojen omistajien tarpeita. Suurten suunniteltujen yhteisöjen kehittäjät sopivat usein hallinnointi- ja toimintatehtävistä kiinteistönhoitoyhtiön kautta. Sitten yhtiö nimittää kiinteistöpäällikön yhteisöön. Condon kiinteistönhoitaja varmistaa, että yhdistyksen säännöt ja määräykset ovat toiminnallisia ja kunnioitettuja yhteisössä ja sen yhteisistä ominaisuuksista. Johtaja avustaa myös uusia omistajia kysymyksissä ja siirtymisprosesseissa ja on ensimmäisen tason välittäjä yksittäisten omistajien välillä, joilla saattaa olla omaisuusriita.
Taidot / pätevyys
Condon kiinteistöpäälliköt tarvitsevat erinomaisia johtamistaitoja, sillä he valvovat kaikkia yhteisön työntekijöitä leasing-edustajilta huoltotyöntekijöille. Ne toimivat myös ulkoistettujen sopimussuhteisten työntekijöiden, kuten rakennusmiehistön, maisemointi- tai kunto-ohjelmakonsulttien valvojina. Johtajien on oltava erittäin päteviä kommunikaattoreita ja kurinalaisia tallentajia. Condon kiinteistönhoitajat edustavat viime kädessä osakehuoneistojen omistajia ja niiden on oltava joustavia yhteisön hätätilanteissa.
Koulutusvaatimukset
Useimmat kiinteistönhoitoyhtiöt valitsevat johtajia, joilla on korkeakouluopetus liiketoiminnan johtamisessa, kiinteistöjen hallinnassa tai rahoitusalalla. Kiinteä työkokemus kiinteistöjen hallinnassa on etu. Kiinteistönhoito-ohjelmia on saatavilla yliopistojen, korkeakoulujen ja erikoistuneiden kauppakorkeakoulujen kautta. Jotkut akkreditoidut koulut tarjoavat myös online-koulutusohjelmia. Perinteiset korkeakouluohjelmat keskimäärin neljän vuoden luokkakoulutuksessa, kun taas nopeutetut online-ohjelmat mahdollistavat valmistumisen kolmen vuoden kuluessa.
Etenemispotentiaali
Useimmat asunto-omaisuudenhoitajat aloittavat uransa joko hallinnollisessa asemassa kiinteistönhoitoyhtiön päätoimipaikassa tai kiinteistönhoitoyhtiön palveluksessa olevana leasing-agenttina jossakin sen sopimusyhteisöistä. Onnistuneet johtajat, jotka ovat rakentaneet tietoa ja kokemusta eri kiinteistöjen hallinnoinnista, haittaavat usein omaisuutensa / yhteisön kehittäjiä tai avaavat omat rahastoyhtiöt. Urakehityksestä riippuen yksilöt voivat joutua hankkimaan kiinteistöjen lisensointia.
palkkaus
PayScalen online-palkanseurannan mukaan alkuvaiheen osakehuoneisto-omaisuudenhoitajat antoivat keskimääräiset vuosipalkat, jotka vaihtelivat $ 37,156: sta 62 831 dollariin kesäkuussa 2010. Korvaukseen sisältyy usein mittarilukema / polttoaineen korvaus ja paikan päällä asuminen. Yhdysvaltain työtilastotoimisto ennustaa, että kiinteistöpäälliköiden työllisyys kasvaa 8 prosentilla vuosina 2008–2018 eli noin yhtä nopeasti kuin kansallinen keskiarvo kaikissa ammateissa.
