Asuntojen hinnat ovat nousussa ja 9,3 prosenttia helmikuun 2012 ja helmikuun 2013 välisenä aikana. Wall Street Journal ilmoitti viime viikolla.
Se ei ole vain hyvä uutinen Amerikan asunnon omistajille. Se on myös tervetullut tietoa Amerikan pienyritysten omistajille.
Kotitalouksien hintojen lasku on heikentänyt pienten yritysten mahdollisuutta saada luottoa. Barlow Researchin neljännesvuosittaisen taloudellisen pulssin selvityksen mukaan 26 prosenttia pienistä yrityksistä, joiden vuotuinen myynti oli 100 000–10 miljoonaa dollaria, käytti yhtiön omistajan tai suurimman osakkeenomistajan kotitalouksia liiketoiminnallisiin tarkoituksiin vuoden 2012 kolmannella neljänneksellä. vuonna 2007, kun Barlowin kysely osoitti, että 25 prosenttia tämän kokoisen pienyrityksistä on käyttänyt kotimarkkinoita liiketoiminnallisiin tarkoituksiin.
$config[code] not foundVaikka pienyritysten omistajat, jotka käyttävät kotejaan luottojen lähteenä yrityksilleen, ovat samat kuin ennen asuntojen rintakuvaa, rahoituskriisiä ja suurta taantumaa, määrä, jonka pienyritysten omistajat voivat lainata omaa pääomaa vastaan asuntojen määrä on laskenut huomattavasti.
Yritysten omistajat pyrkivät ottamaan lainoja vastaan asuntoja, jotka ovat huomattavasti pienempiä kuin ennen asuntojen rintakuvaa. Föderaalireservin kuluttajarahoitustutkimuksen mukaan itsenäisen ammatinharjoittajan johtaman kotitalouden tyypillinen kotipaikka laski 14,1 prosenttia inflaatiokorjattuina vuosina 2007–2010.
Pienyritysten omistajien oman pääoman määrä on todennäköisesti laskenut. Vaikka tietoa yrityksen omistajien oman pääoman arvosta ei erotella erikseen missään valtion tilastossa, miten kotiarvot ovat, ne ovat todennäköisesti seuranneet samanlaista kuin kaikkien asunnon omistajien oman pääoman. Federal Reserve -rahastorahastojen tietojen analyysin mukaan ”asunnon omistus kotitalouksien kiinteistöissä” laski 28,2 prosenttia vuosien 2007 ja 2012 välillä inflaatioon mukautetuilla termeillä mitattuna.
Ei ole yllättävää, että asuntoluottolimiittien arvo on laskenut asuntovarojen arvon myötä. Fedin rahastojen rahavirtojen tiedot osoittavat reaaliarvon laskua 19,2 prosenttia samana ajanjaksona.
Neljäsosa pienyritysten omistajista, jotka luottavat omaan pääomaan liiketoiminnan rahoittamiseen, on pakotettu leikkaamaan oman pääoman ehtoisen lainanottoaan, koska oman pääoman arvo on pienentynyt viime vuosina. Vaikka kotiarvojen lasku ei ole ainoa pienten yritysten lainanottoa rajoittava tekijä, se on lisännyt tiukkoja luottoehtoja pienyritysten sektorille - olosuhteet, jotka voivat aiheuttaa heikon palkkaamisen ja alan panoksen viime vuosina talouskasvuun.
