Housestaff.netin mukaan kiinteistöpäällikkö on henkilö, joka käyttää monia hattuja. Henkilökohtaisen avustajan ja varallisuudenhoitajan palveluksessa varainhoitaja valvoo henkilöresursseja, kiinteistöjen myyntiä, ylläpitoa ja muita alueita, jotka vaativat asiantuntevaa, liiketoimintaa ajattelevaa kosketusta. Koska hänen tehtävänsä on niin monipuolinen, se yleensä auttaa saamaan hyvin pyöristyneen taustan, jossa on jonkin verran yritystutkintoa tai henkilökohtaista avustajakokemusta.
$config[code] not foundHenkilöstöpäällikkö
Kiinteistönhoitaja on viimeinen sana vuokralle ja ampumalla kiinteistössä. Henkilökunnalle on usein useita ominaisuuksia, joista jokainen vaatii menestyksekkäästi erilaisia työntekijöiden yhdistelmiä. Kiinteistöpäällikkö saattaa joutua vuokraamaan auto-mekaniikkaa, puutarhureita, taloudenhoitajia ja lukuisia muita työntekijöitä riippuen ominaisuuksista. Jotta tämä onnistuisi hyvin, hänen on voitava hoitaa näitä työntekijöitä ikään kuin ne muodostavat pienen yrityksen. Heidän on myös käsiteltävä epämiellyttäviä tehtäviä, kuten irtisanominen, keskustelu korotuksista ja kurinalaisuudesta. Kiinteistönhoitaja johtaa kaikkia henkilöstöongelmia, jotta he eivät koskaan pääse työnantajiensa korville.
Yritysostojen tutkimus ja hallinta
Hyvä kiinteistöpäällikkö on valmiina auttamaan omaisuuden hankinnassa, olipa kyseessä sitten uusi polo-poni tai hiihtokiinteistö. Hän tekee laajan tutkimuksen kohteesta, punnitsee arvon ja löytää ostajalle parhaan mahdollisen tarjouksen ennen ostamista. Kiinteistönhoitaja tekee tiedusteluja ja osallistuu työnantajansa informaatiokokouksiin ja vapauttaa pomonsa muihin harrastuksiin. Se auttaa olemaan hyvä bargainer ja neuvottelija sekä taitava ostoksilla, kun käsittelet näitä suuria dollareita.
Päivän video
Syöttää sinulle SaplingTapahtumasuunnittelu
Vaikka varakas perhe voi palkata tapahtumien suunnittelupalvelun, puolueen henkilökunta siirtyy kiinteistönhoitajalle. Joissakin tapauksissa hän hoitaa tapahtuman itse. Kiinteistöpäällikkö käyttää yhteyksiä ja osaamista vuokrata tuoleja, varmistaa paikan, valmistaa tontit ja valmistaa ruokaa mihin tahansa kokoon, jonka perhe haluaa heittää. Tapahtuman koko vaihtelee pienestä perheen grillipaikasta 1000 hengen tai enemmän. Riippumatta siitä, kuinka monta vierasta voi olla, toimivaltainen kiinteistönhoitaja tekee kovasti töitä helpottaakseen huolettoman tapahtuman työnantajalleen.
Omaisuudenhallinta
Yacht-kuva Marco Beiererilta Fotolia.comista Yksi kiinteistönhoitajan tärkeimmistä tehtävistä on pitää kiinteistö hyvältä. Suuri omaisuus tai kiinteistöjen ketju tarvitsee säännöllistä hoitoa. Kiinteistöpäällikkö tietää, kuka soittaa vaativaan WC: hen, virittää pianoa tai maalata lastentarhan. Hän ylläpitää keskitettyä korjaustöiden aikataulua ja pystyy ajamaan työpaikat mahdollisimman vähän invasiivisesti. Kiinteistöpäällikkö vastaa myös maksujen jakamisesta näille urakoitsijoille sekä työn laadun seurannasta. Yacht, autojen ja uima-altaiden huolto kuuluvat myös niiden piiriin.
