Kiinteistöjen siirtoasiamiehen tehtävät

Kiinteistönvälittäjät voivat kiinteistönvälittäjänä ansaita ylimääräisiä tuloja viittaamalla asiakkaita muihin toimijoihin, jotka sitten maksavat palkkion kaupasta. Työn haastava osa on määritellä, missä viittausasiamiehen tehtävät pysähtyvät ja mihin tavallisen edustajan velvollisuudet alkavat.

Johtojen luominen

Kiinteistöjen siirtoasiamiehen ensisijaisena tehtävänä on tuottaa johtoja. Johdot kuvaavat ketään, joka on ehdokas kiinteistökauppaan. Tämä voisi olla joku, joka haluaa vuokrata kiinteistön, ostaa tai myydä kiinteistön. Kiinteistöjen siirtoasiamiehet suorittavat erilaisia ​​markkinointikampanjoita näiden johtojen löytämiseksi sanomalehtien ja radio-mainosten välillä Internet-pohjaisiin mainoksiin. Jotkin viittaajat vievät korkean kierto-strategian, jossa ne tuottavat mahdollisimman monta johtoa ilman korkeaa palkkion laatua. Numerolaki tarkoittaa, että ne tuottavat myyntiä, mutta monet kiinteistöyhtiöt päättävät, että ei ole syytä ottaa ylimääräistä aikaa järjestää johtoja. Johdotuksen kohdistaminen niihin, jotka ovat todella kiinnostuneita ja pystyvät täyttämään kiinteistökaupan, helpottavat prosessia.

$config[code] not found

Asiakkaiden yhteensovittaminen

Kiinteistöjen siirtoasiamiehet tekevät rahaa sovittamalla ne, jotka ovat kiinnostuneita kiinteistökaupasta niiden kanssa, jotka pystyvät täyttämään tapahtuman. Esimerkiksi viittausasiamies, jolla on asiakas, joka valmistautuu siirtymään johonkin tiettyyn kaupunkiin, vastaa kyseistä asiakasta kaupungin akkreditoidulla kiinteistönvälittäjällä. Suuri osa työstä tehdään selailemalla kiinteistönvälittäjän hakemistoja selvittämään, kuka maksaa parhaan palkkion toimeksiannosta. Hyvä referenssiyhtiö menee kuitenkin askeleen pidemmälle ja muodostaa liikesuhteen kiinteistöyhtiöiden kanssa, joiden kanssa he työskentelevät, mikä auttaa varmistamaan, että ne vastaavat vain asiakkaita, joilla on paras käytettävissä oleva agentti.

Päivän video

Syöttää sinulle Sapling

Seuranta

Kiinteistöjen siirtoasiamiehen tehtävät pysähtyvät teknisesti, kun viittaus on tehty, mutta tehokas viittausasiamies ei pysähdy. Kiinteistöjen siirtoasiamiehet, jotka vievät aikaa seurata asiakkaitaan, ovat todennäköisemmin toistuvia liiketoimintoja ja saavat enemmän suullisia suullisia viittauksia.