Osa-aikaosuus on sellainen omistusoikeus, jossa ostat oikeuden käyttää omaisuutta tai kiinteistön osaa tietyn ajanjakson ajan. Nämä kehityshankkeet riippuvat aikaosuuksien myynnin jatkuvista tuloista ja riippuvat usein ammattitaitoisista myyjistä näiden tavoitteiden saavuttamiseksi. Osa-aikainen myynti on hyvä työpaikka ihmisille, jotka nauttivat matkustamisesta ja työskentelevät muiden kanssa loma-asunnon omistamiseksi.
$config[code] not foundPerusvelvollisuudet
Ajankäyttäjien myyntijohtaja vastaa myydä ja markkinoida aikaosuuksia potentiaalisille asiakkaille. Työnantajalta riippuen jotkut myyntipäälliköt ovat vastuussa asiakkaiden kylmästä kutsumisesta ja etsimisestä, ja toiset työskentelevät enimmäkseen asiakkaiden kanssa esittelykierroksissa ja viikonlopputapahtumissa omaisuudessa. Saatat myös olla vastuussa ostajan avustamisesta luottohakemuksissa, valmistautumalla häntä lopettamaan ostonsa.
Koulutus- ja lisensointivaatimukset
Alemman tason koulutus on yleensä a ylioppilastutkinto, mutta arvokkaampien organisaatioiden etuna on henkilö, jolla on korkeakoulututkinto. Hyvää viestintää ja henkilökohtaisia taitoja tarvitaan menestykseen. Useimmissa maissa tarvitaan a kiinteistö- tai aikaosuustodistus myydä aikaosuuksia kaupallisesti. Tämä voi vaatia ylimääräistä luokkaa ja maksua oman valtion mukaan. Sinulla täytyy olla taitoja ohjelmistosta ja tietokonejärjestelmistä, joita yritys käyttää, ja pystyä järjestämään johtoja ja seuraamaan niitä myyntiprosessin kautta. Monet organisaatiot vaativat sinua myös suorittamaan sisäisen koulutusohjelmansa.
Päivän video
Syöttää sinulle SaplingTyöolot
Osa-aikaisen osuuden myynnin johtajat voivat toimia pitkiä päiviä, mukaan lukien yöt, viikonloppumat ja vapaapäivät. Voit viettää viikonlopun potentiaalisten asiakkaiden kanssa myymälässään, ja saatat joutua näkemään ihmisiä myös kotona tai toimistossa. Kuten minkä tahansa myyntiaseman kohdalla, sinun on oltava valmis puhumaan potentiaalisille asiakkaille tai tapaamaan niitä aina, kun he ovat valmiita ostamaan.
Aikaosuuskäytäntöjen tyypit
Yleisin aikaosuuden käyttö on a kiinteä omistussuunnitelma, jossa sinulla on oikeus käyttää tiettyä yksikköä tietyn viikon aikana. Kaksivuotinen omistus tarkoittaa, että käytät samaa yksikköä joka toinen vuosi. Osa aikaosakkeista on murto-omistus, jossa sinulla on oikeus käyttää laitetta tietyn määrän viikkoja vuodessa, usein jopa 26 viikkoa. Pistepohjaiset suunnitelmat voit ostaa tietyn määrän pisteitä ja vaihtaa nämä pisteet käytettäväksi eri lomakohteissa ympäri maailmaa. Osa-aikaosakkeen myyntipäällikkö voi käsitellä vain yhden tyyppistä omistusta tai se voi vaatia edustamaan monia eri tyyppejä.
Maksu ja edut
Osa-aikainen myynti on palkkioihin perustuva ura, jossa monet työnantajat tarjoavat palkkoja koulutuksen tai peruspalkan aikana koko työn ajan. Palkka on verrattavissa kiinteistönvälittäjän palkkioon, joka työvoimatilaston puhemiehistön mukaan maksaa keskimäärin 53,140 dollaria vuodessa vuodesta 2013. Jotkin yritykset, jotka palkkaavat aikaosuuksien myyntipäälliköiden tarjouspalkkaa, vaihtelevat 55 000 dollarista 125 000 dollariin vuodessa, mutta paljon tästä riippuu yksilön kyvystä ja myynnin tuloksesta. Monet yritykset tarjoavat sairausvakuutusetuuksia, loma-aikaa, jatkuvaa koulutusta ja alennusta.
Muut aikaosuuksien myyntiasemat
Ajankäyttäjien myyntipäällikkö vastaa yksittäisten myyntipäälliköiden hallinnoinnista, tavoitteiden asettamisesta ja valmennuksen suorituskyvystä. Lisäksi useimmat myyntipäälliköt hallinnoivat myös varastoa ja hinnoittelua. Yrityspäälliköt työskentelevät asuntolainan hyväksymisprosessissa, keskustelevat maksuvaihtoehdoista tulevan ostajan kanssa ja täyttävät kaikki myynti- ja sulkemiset. Monet organisaatiot käyttävät myös telemarketereita mahdollisten johtajien etsimiseen ja asettamaan tapaamisia myyntikutsulle tai esittelyvierailulle.
