Asuntojohtajat tekevät enemmän kuin vain näyttää ja vuokrata kiinteistöjä ja vastata asukkaiden pyyntöihin. He myös valvovat kiinteistöjen ylläpitoa ja toimintaa, pyrkivät säilyttämään vuokra-arvot, maksamaan laskut, pitämään kirjaa ja luomaan ja noudattamaan toimintabudjettia. Luokkien ottaminen kiinteistönhoitoon ja sertifioinnin ansaitsemiselle voi antaa asunnonpäällikölle taitoja, joita hän tarvitsee menestymään, vaikka sertifiointi ei aina ole vaatimus ennen kuin kiinteistö palkkaa sinut.
$config[code] not foundSertifioitu asunnonhoitaja
Sertifiointihuoneistohallinnon nimitys, jonka National Apartment Association (NAA) tarjoaa, on monien mielestä kiinteistönhallinnan sertifioinnin kultastandardi. Joitakin paikallisia sertifiointiohjelmia, kuten niitä, joita Suur-Dallasin Asuntoyhdistys ja San Diego County Apartment Association tarjoavat, mukautetaan NAA-ohjelmasta. Jotta voit ansaita sertifioinnin, sinun on täytettävä joukko kursseja, jotka sisältävät asuinkysymysten hallinnan, henkilöstöhallinnon, markkinoinnin, taloushallinnon ja oikeudenmukaisen asumisen. Sinulla on myös oltava vähintään 12 kuukauden kokemus asuinrakennusteollisuudesta ennen kuin voit saada sertifioinnin.
Kansalliset liitännäisrakentajat ja omistajat
Kansalliset liitännäisrakentajat ja omistajat tai NABO tarjoavat valtakirjoja johtajille, jotka työskentelevät markkinakorkoisilla tai kohtuuhintaisilla huoneistokomplekseilla. Sertifiointitietäsi sisältävät kursseja hallinto- ja taloushallinnossa, markkinoinnissa, asuinpalveluissa, kunnossapidossa, oikeudenmukaisessa asumisessa, turvallisuudessa ja etiikassa. Jotta voit ansaita sertifioinnin, sinulla on oltava vähintään kahden vuoden kokemus monikerroksisesta asuntotuotantokokemuksesta, ottamaan ja siirtämään kansallisen rekisteröidyn asuntohallinnon (RAM) tentti ja suorittamaan RAM-ammattilaisen profiilin.
Päivän video
Syöttää sinulle SaplingKiinteistöjen hallinnan instituutti
Kiinteistöteknologian instituutti (IREM) tarjoaa sertifiointiohjelman, joka sisältää kursseja markkina-analyysistä, johtamisesta, rahoitusvälineistä, rahoituksesta, hallinnosta ja arvostuksesta. Se tarjoaa lyhennetyn version sertifiointiohjelmastaan ihmisille, joilla on perustutkinto kiinteistö- tai kiinteistöjohtamisessa tai joilla on vähintään 20 vuoden kokemus. Sinun on myös otettava eettinen luokka ja suoritettava eettinen tentti.
Yleiskoulutus
Joissakin sertifiointiohjelmissa räätälöidään yleinen johtamiskoulutus kiinteistöjohtajille ja muille kiinteistöalalla toimiville. Tällainen koulutus voi sisältää luokkia, jotka koskevat hallintaa vs. johtamista, stressin ratkaisemista, ajanhallintaa ja sopivien käyttäytymismallien mallintamista. Saatat myös oppia arvokkaita asiakaspalvelutaitoja, jotka voivat auttaa, kun olet vuorovaikutuksessa nykyisten ja tulevien asukkaiden ja työntekijöiden kanssa.
Muu koulutus ja lisenssi
Useimmat kiinteistöt vaativat kiinteistöpäälliköiden suorittamaan kandidaatin tai maisterin tutkinnon asiaankuuluvalla alalla, kuten hallinto, kirjanpito, rahoitus, kiinteistö tai julkishallinto. Aikaisempi kokemus kiinteistöjen myynnistä voi myös auttaa sinua menestymään. Jotkin ominaisuudet ja jotkin valtiot saattavat myös vaatia sinua käyttämään erityistä lisenssiä. Useimmat sertifiointiohjelmat eivät kuitenkaan edellytä, että hakijat vastaavat koulutukseen ja / tai lisenssin kynnysarvoihin ennen ilmoittautumista.
