Kiinteistökokeet kattavat useita osaamista ja keskeisiä käsitteitä. Lisenssit annetaan valtion tasolla, joten jokaisella valtiolla on valtuudet luoda ja hallita omaa testiään. Jokaisessa kiinteistökokeessa on yleinen osa ja osavaltiokohtainen osa. Tentti kysymykset ovat monivalintaisia. Valtion kiinteistötoimikunta voi muuttaa koekysymyksiä ja ulkoasua määräajoin, jotta testaajat eivät voi huijata.
$config[code] not foundomaisuus
Kiinteistökoe kattaa useita omaisuuteen liittyviä käsitteitä. Tentti kattaa omaisuusluokat, omistusoikeuden tyypit ja omaisuudensiirtosäännöt. Tentti kattaa maankäyttöasetukset, mukaan lukien valtion oikeudet sekä yksityiset ja julkiset valvontatoimet. Ehdokkaiden on tunnettava maaominaisuudet ja erilaiset oikeudelliset kuvaukset omaisuudesta.
Kiinteistösäännöt
Osa kiinteistökoe on omistettu liittovaltion lakiin, joka ohjaa kiinteistöjä. Ehdokkaiden on oltava tietoisia oikeudenmukaisista asumis- ja oikeudenmukaisista luottosäännöistä sekä vuokranantajan ja vuokralaisen lainsäädännöstä. Tämä osa kattaa myös välittäjiin, edustajiin ja muihin kiinteistöalan ammattilaisiin liittyvät eettiset kysymykset.
Päivän video
Syöttää sinulle SaplingMatematiikka
Kiinteistökoe kattaa kiinteistölaskelmat ja erilaiset matematiikan käsitteet. Lisenssikandidaattien on ymmärrettävä, miten kiinteistöverot lasketaan ja miten yleiset luottolaskelmat tehdään. Muut kiinteistölaskelmat sisältävät laskut kiinnityksistä ja omaisuusarvoista.
rahoitus
Luvanvaraisilla edustajilla on oltava yleiset tiedot kiinteistörahoituskonsepteista. Tentti testaa hakijan tietämyksen eri tyyppisistä kiinteistölainoista ja erilaisista lainojen lähteistä. Tentti kattaa myös useita valtion ohjelmia, kiinnityksiä ja luottolakeja.
Kiinteistöjen arvostus
Lisenssikandidaattien on ymmärrettävä kiinteistöjen arvostus ja kiinteistöarvon arviointimenetelmät. Tentti kattaa kilpailukykyisen markkina-analyysin sekä mitä liiketoimia vaativat kiinteistöarvioinnit.
Sopimukset ja julkistamiset
Kiinteistökoe kattaa ostajien ja myyjien väliset sopimussuhteet.Hakijoilla on oltava yleinen sopimusoikeus. Ehdokkaiden tulee olla kiinteistökohtaisia, mukaan lukien ostosopimukset, vuokrasopimukset, vastatoimet ja uudelleenmaksut. Lisäksi tentti kattaa lukuisia kiinteistöjen julkistuksia, kuten aineellisia faktoja ja omaisuusolosuhteiden julkistamista.
Valtion erityinen
Osa kiinteistökoe on omistettu valtion erityisasetuksille ja -määräyksille. Valtiokohtainen osuus kattaa lisensointivaatimukset sekä jatkokoulutuksen, lisenssien uusimista ja siirtoa koskevat säännöt, kuten valtion kiinteistöosasto vaatii. Tämä osa kattaa myös valtion lakit, jotka koskevat luvanhaltijoiden toimintaa ja valtion omistamia kiinteistölainsäädäntöjä, kuten omistus- ja siirtosäännöt, vuokranantajan ja vuokralaisen lait, oikeudenmukaisen asumisen säännöt ja muut valtionkohtaiset tiedot.
