Kaikki kiinteistönvälittäjät eivät toimi suoraan ostajien ja myyjien kanssa; jotkut ansaitsevat palkkiot viittaamalla ostajia ja myyjiä muihin toimijoihin. Vaikka viittausasiantuntijat täyttävät samat lisensointivaatimukset kuin muilla toimijoilla, mutta niiden ei tarvitse ylläpitää kalliita jäsenyyksiä paikallisissa, valtiollisissa ja kansallisissa kiinteistöyhdistyksissä, eikä niiden tarvitse yleensä ostaa virheitä ja puutteellisuutta. Jos haluat tulla kiinteistösiirtoasiantuntijaksi, sinun täytyy ansaita lisenssi, affiliate, hankkia liiketoiminta ja tehdä viittauksia.
$config[code] not foundLicensing
Ensimmäinen askel kohti erikoistumisasiantuntijaa on saada kiinteistölisenssi. Ota yhteyttä valtion kiinteistötoimikuntaan tarkistaaksesi lisensointivaatimukset. Useimmissa maissa osallistut vähimmäismäärään tunteja opetusta varten, ja sitten istut tenttiä varten. Tentti testaa tietosi valtiollisista ja kansallisista kiinteistölainsäädännöistä ja muista aiheista.
Välittäjäliitto
Riippumatta siitä, työskenteletkö viittauksissa tai teet omia liiketoimiasi, sinun on oltava sidoksissa välittäjään, joka lupaa valvoa työtäsi. Lisenssi roikkuu välittäjän toimistossa. Ota yhteyttä paikallisiin välittäjiin tai kansallisiin välittäjiin, jotka ovat erikoistuneet viittauksiin saadakseen lisätietoja heidän palkkioistaan ja palkkioistaan. Kumppani brokerin kanssa, jonka viittausperiaatteet verrataan parhaiten.
Päivän video
Syöttää sinulle SaplingLiiketoiminnan hankkiminen
Sinun tärkein tehtäväsi uutena asiantuntijana on laatia luettelo kaikista tiedossanne olevista - perhe, ystävät ja tuttavat, riippumatta siitä, kuinka tunnette niitä. Tämä "vaikutusalue" luo viittaukset, joihin perustat yrityksesi. Kerro heille, että työskentelet kiinteistönvälittäjänä. Pyydä heitä pitämään mielessäsi, jos he tai joku he tietävät harkitsevansa kodin ostamista tai myyntiä, jotta voit löytää heistä paikallisen toimihenkilön, jonka kanssa voit työskennellä.
Viittausten tekeminen
Kun olet saanut ostajan tai myyjän viittaamaan, täytä viittauslomake. Lomake antaa asiakkaan yhteystiedot, yhteystietosi ja ansaitsemasi palkkion määrän. Joissakin tapauksissa asetat nopeuden; muissa tapauksissa välittäjä määrittelee maksun. Lähetä lomake agentille, jota haluat työskennellä ostajien tai myyjien kanssa - jos sinulla on jokin mielessäsi - tai lähetä lomake välittäjällesi seurantaan. Pidä yhteyttä välittäjäsi kanssa saadaksesi selville, milloin myynti on suljettu. Välittäjä maksaa palkkion tililtä, jonka hän saa sulkemisen yhteydessä.
