BPO: n tai Brokerin hinta-lausunnon tekee kiinteistönvälittäjä tai arvioija, joka auttaa pankkeja määrittämään kiinteistön arvioidun nykyisen markkina-arvon. Ne ovat välttämätön väline, kun määritetään, pitäisikö kiinteistön mennä alustavaan sulkemiseen tai sulkemiseen. Sinun täytyy olla lisensoitu kiinteistönvälittäjä BPO: iden suorittamiseksi.
Liity kansalliseen BPO-ammattilaisten liittoon, NABPOPiin. Siirry Nabpop.org-sivustoon ja napsauta Kotisivun vasemmalla puolella olevaa linkkiä "Liity jäseneksi". Valitse haluamasi jäsenyys (vuosittain tai kuukausittain) ja klikkaa kyseistä linkkiä, jotta voit rekisteröityä Associationiin. NABPOP on kiinteistönvälittäjien ja BPO-raportteja etsivien yritysten välinen yhteys.
$config[code] not foundPidä silmällä sähköpostiviestisi NABPOPia käyttävien yritysten työnsiirtoja varten. Hyväksy kaikki saamasi työpaikat heti, koska BPO: n työpaikat tulevat lähinnä ensin, palvella ensin.
Vedä kyseessä olevan BPO-ominaisuuden verokarttatietueita. Tarkasta kiinteistöveroasiakirjat perusteellisesti selvittääksesi, mitä maakunta on arvioinut kiinteistön arvon.
Voit käyttää MLS- tai Multiple Listing Service -tiliäsi ja tarkastella kolmea vastaavaa ominaisuutta samalla alueella kuin BPO-ominaisuus. Näillä ominaisuuksilla on oltava sama arvioitu neliömateriaali, sama määrä makuuhuonetta ja kylpyhuoneita jne. Etsit asuntoja, jotka ovat identtisiä arvioitavan kodin kanssa.
Aja kyseiseen kiinteistöön ja ota valokuvia. Jotkin BPO-tehtävät ovat vain ajaa (ulkoa). Nämä kuvat voidaan ottaa autostasi; varmista, että otat valokuvan talon etuosasta korostamalla talon numeroa. Jos BPO pyytää sisäisiä valokuvia, kodin pitäisi olla lukituslaatikko, jotta se on helppo päästä.
Käytä tiliäsi BPO-yhtiössä ja lataa kuvat, vertailukelpoiset tiedot ja kaikki muut asiaan liittyvät tiedot. Napsauta Lähetä.
Varoitus
Käytä aina varovaisuutta, kun suoritat BPO: ta. Usein koti on miehitetty ja siellä asuvat ihmiset eivät ehkä ole liian iloisia nähdessäni sinut. Käytä tervettä järkeä ja välttää vastakkainasettelua.
