Liiketoiminnan johtajat sanovat, että uuden Small Business Administrationin (SBA) päällikkö Linda McMahonin on keskityttävä luotonantoon, jotta se todella muuttaisi.
McMahon on johtanut yli 53 miljoonan dollarin takaamia lainoja Pohjois-Floridan pienyritysten omistajille. Hän on myös nimittänyt neljä uutta liitännäisvalvojaa, koska hän otti hallitsemaan Allen Gutierrezin yrittäjyyden kehittämisvirastoon.
$config[code] not foundAsiantuntijat sanovat kuitenkin, että SBA: n 504-ohjelman muutokset vaikuttavat paljon pienempiin yrityksiin. Ohjelma käsittelee suurten kiinteistöjen kuten kiinteistöjen ja laitteiden rahoitusta.
Kuten muutkin suuret SBA-ohjelmat, 504: tä ei suoraan rahoita hallitus. Ohjelma auttaa kuitenkin yhdistämään pieniä yrityksiä lainanantajien ja muiden virastojen kanssa, jotta luotto tapahtuu.
Pienyrityskeskustelut keskustelivat Fountainhead Commercial Capitalin toimitusjohtajan Chris Hurnin kanssa selvittääkseen, miten SBA voisi lisätä pieniä luottoja tämän ohjelman kautta.
SBA-muutokset, jotka nostavat pienyritysten luotonantoa
Paranna tiedonkeruuta
Kolmannen osapuolen lainanantajien raportointivaatimukset on tiukennettava. Myös SBA 504: n suorituskyvyn historiatietojen kerääminen edellyttää läpinäkyvyyttä.
”Virasto tarvitsee paljon parempaa tiedonkeruuta, jotta SBA 504 -lainat voidaan arvopaperistaa”, Hurn sanoo.
Esittele 25 vuoden poistot
Lisäksi vaaditaan pidempiä poistoja. Pysyvien SBA 504: n toisen panttioikeuden lainojen 25-vuotiset poistot on sovitettava yhteen useimpien SBA 504 -lainaa koskevien ensimmäisten panttien lainojen kanssa.
On järkevää saattaa ne yhteen toistensa kanssa. Tällaiset säätöt olisivat markkinoiden tervetulleita.
Nopeuta hyväksynnät
”SBA: n keskitetyssä käsittelykeskuksessa (SLPC) on oltava nopeampi hyväksymisaika”, Hurn sanoo. "Se on 2017 - jotta ohjelma pysyy kilpailukykyisenä nykyisillä kaupallisilla lainoilla, hyväksynnät eivät voi kestää viikkoja; heidän on myönnettävä hyväksynnät pelkästään päivinä.
On mielenkiintoista huomata, että online-lainanantajat voivat hyväksyä lainoja muutamassa minuutissa. SBA: n olisi voitava kaventaa tätä kuilua kilpailuetujen saamiseksi takaisin.
Päivitä allekirjoitus
Yhteisön kehittämisyritykset ovat näiden SBA 504 -hankkeiden moottorissa tärkeä sytytystulppa. Nämä ovat SBA: n yhteistyökumppaneita lainoille. Niiden vakuutusprosessien on heijastettava sitä, että pätevät lainanottajat valitsevat nyt SBA 504 -lainat.
Hurnin mukaan ainakin osa tämän uuden ajattelutavan tempusta on, että viimeinen taantuma jää epäröimättä. Hän tuntee vähintään seitsemän SBA 504 -lainahanketta, jotka on laskettu yhdeksän viime kuukauden aikana. Ne kaikki hyväksyttiin perinteisiksi lainaksi.
SBA: n on jälleen kerran käännyttävä suuntaansa uuden rahoitusvirran kanssa.
Tee muutoksia lainasäännöissä
Toinen ongelma on ratkaistava, ja tämä on kahden ohjelman - 7 (a) ja 504 - päällekkäisyys.
”Kiinteistöihin vain SBA 7: n lainoissa on edelleen liian paljon palkkioita”, Hurn sanoo.
Kysymys liittyy siihen, miten lainanantajat yrittävät vakuuttaa pienyritysten omistajat ottamaan vaihtuvakorkoisen käyttöomaisuuden. Näin lainanantaja maksimoi jälkimarkkinapalkkiot.
Hurnin mukaan minkä tahansa kiinteistön, joka on suurempi kuin 500 000 dollaria, täytyy kuulua SBA 504 -bändin alle tämäntyyppisen väärinkäytön estämiseksi.
Katso pieniä käyttöpääoman tuottoja
Pienet käyttöpääomatulot on otettava huomioon SBA 504 -lainaohjelmassa, varsinkin kun ne liittyvät työpaikkojen luomiseen. Uusien pysyvien jälleenrahoitusmääräysten kanssa on saatavana pieni käteisvarojen saatavuus. Hurn ehdottaa muutamia muita tapoja avata tämä ovi laajemmaksi.
”Lainan suuruuden perusteella sallittu käyttöpääoman määrä on yksi tapa saavuttaa tämä”, hän sanoo. ”Toinen on yksinkertaisesti uuden SBA 504 -rahoituslainan reges: n asettama ennakkotapaus: jopa 25% lainan kokonaismäärästä.”
Champion-lainaohjelmat
Suuri taantuma on purkautunut pankkien määrästä. Luotonantajille on todellinen tarve, joka pitää SBA-lainaohjelmia. SBA 504 -ohjelmalla on usein paremmat ehdot kuin tavanomaisilla lainanantajilla.
Hurn ehdottaa, että Linda McMahon työskentelee ahkerasti, jotta nämä SBA-lainat ovat tehokas vaihtoehto perinteisille pankkilainoille.
Small Business Administration Kuva Shutterstockin kautta
2 Kommentit ▼
