Senaatin läpi kulkeva lakiesitys on tervetullut pienyritysten voittoon. Lainsäädäntö, jos se hyväksytään, helpottaisi suurten pankkien lainanantajien jättämistä työhön pienen riippumattoman lainanantajan kanssa tai aloittaa välitys.
Laki, H.R. 2121, jota kutsutaan vuoden 2015 SAFE-siirtymislupakirjaksi, esitteli Rep.Steve Stivers (R-OH) vuonna 2015 muuttaa SAFE Mortgage Licensing Actia vuonna 2008 antamalla asuntolainan antajille 120 päivän ajanjakson uuden lisenssin saamiseksi työpaikkaa vaihdettaessa, jotta he voivat jatkaa lainaa.
$config[code] not found Tarvitsetko lainaa pienyrityksellesi? Katso, oletko oikeutettu 60 sekunnissa tai vähemmän.H.R. 2121 yksityiskohtaisesti - SAFE Mortgage Licensing Act muutokset
Laskun määräyksiä sovelletaan lainanhoitajiin, jotka siirtyvät liittovaltion vakuutetusta talletuslaitoksesta, kuten pankista tai luottolaitoksesta, riippumattomaan kiinnityspankkiin tai välitysyritykseen, jotkut näistä pienyrityksistä. Se tarjoaa myös siirtymäkauden viranomaiselle asuntoluotonantajille, jotka siirtyvät valtiosta toiseen. Jotta nämä henkilöt voisivat olla oikeutettuja, niiden olisi oltava rahoituslaitoksen palveluksessa edeltävien 12 kuukauden aikana.
Liittovaltion vakuutetuissa tallettajissa työskentelevien lainanantajien on saatava valtion lisenssi asuntolainan liikkeeseenlaskijaksi pankin ulkopuolisessa laitoksessa. Prosessi voi kestää viikkoja tai jopa kuukausia, koska tiukat vaatimukset, jotka sisältävät lisensointia edeltävät ja vuosittaiset täydennyskoulutusvaatimukset, kattavan testin läpikulku ja rikosoikeudelliset ja taloudelliset taustatarkastukset. Niiden on myös rekisteröidyttävä kansalliseen kiinnityslupajärjestelmään ja rekisteriin.
Koska vuoden 2008 SAFE-säädöksessä ei ole siirtymäkauden käyttöoikeussopimusta, se "estää työpaikkojen liikkuvuutta ja asettaa riippumattomat kiinnitysluotonantajat huomattavasti epäedullisemmiksi rekrytoimalla lahjakkaita henkilöitä", Stivers sanoi lehdistötiedotteessa.
Ellei uusi lakiesitys kulkea, lainanvalvojien, jotka siirtyvät liittovaltion vakuutetuista laitoksista ei-pankkilainanantajalle, on "istuttava käsissään viikkoja, jopa kuukausia, kun he täyttävät SAFE Actin lisensointi- ja testausvaatimukset", hän sanoi.
H.R. 2121 on yksinkertainen ratkaisu, jonka avulla nämä henkilöt voisivat jatkaa työskentely- ja vakuutusluottoja, eivät kuitenkaan millään tavoin heikennä SAFE-lain kuluttajansuojaa Stiversin mukaan.
H.R. 2121 Small Business Jobs Bill
Sekä Stivers että Rep Jeb Hensarling, rahoituspalvelukomitean puheenjohtaja, ovat yhtä mieltä siitä, että tämä on työn lasku, joka vaikuttaa pienyrityksiin.
”Tämä on työpaikkakysymys, joka antaa päteville asuntolainan ammattilaisille enemmän siirrettävyyttä ja vähäistä työhäiriötä työnantajan muutoksen yhteydessä”, Stivers sanoi lehdistötiedotteessa, jossa ilmoitettiin House-tuesta.
Small Business Trendsin sähköpostitse hän lisäsi: ”Tämä lakiesitys pienentää pienille yrityksille ja lainanantajille aiheutuvaa sääntelytaakkaa varmistamalla, että pätevät asuntolainan ammattilaiset voivat jatkaa lainaa työsiirtymän aikana.” Hensarling sanoi rahoituspalvelukomitean lehdistötiedotteessa: ”Uskon, että useimmat meistä olisivat samaa mieltä siitä, että talous toimii paremmin kaikille amerikkalaisille, kun pienyritykset voivat keskittyä työpaikkojen luomiseen pikemminkin kuin byrokraattisen byrokratian ohjaamiseen.”
Toimialaryhmät, kuten Mortgage Bankers Association (MBA), Community Home Lenders Association (CHLA) ja National Association of Independent Housing Professionals (NAIHP), tukevat lakiehdotusta. Kunkin ryhmän johtajat antoivat seuraavat kommentit lausunnossa: ”Nykyisessä dynaamisessa asuntoluottomarkkinoilla tämä lakiesitys koskee todellisen työvoiman liikkuvuuden tarvetta valtioiden välillä ja laitosten välillä”, sanoi MBA-puheenjohtaja Bill Cosgrove. ”Se ei myöskään tarjoa uutta sääntelytaakkaa, ja se kuuluu hyvin valtion valvontaviranomaisten ja kuluttaja-asioiden rahoitusviraston nykyisen valvonnan piiriin.” Vuoden 2008 SAFE-lain myötä monet välittäjät luottivat virkailijoille töihin pankkeihin, sanoi NAIHP: n puheenjohtaja Marc Savitt. ”Stivers-lasku helpottaa luotonantajien paluuta välitystoimintaan”, hän sanoi. "Tervetuloa heidät takaisin välityspuolelle." CHLA: n toimitusjohtaja Scott Olson sanoi, että hänen ryhmänsä vaatii kuluttajavalvontavirastoa vaatimaan kuluttajien ilmoittamista lainanantajien SAFE-lain noudattamisesta. ”Tällaiset tiedot osoittavat, jos luotonantajat ovat lisensoituina ja täyttävät kaikki SAFE-lain vaatimukset, mukaan lukien itsenäinen taustan tarkistus- ja jatkokoulutuskurssit”, hän sanoi. HR 2121 tuli kotitalouden rahoituspalvelukomitealta ja sitä tukivat Terri Sewell (D-AL), Joyce Beatty (D-OH), Lynn Westmoreland (R-GA), Kyrsten Sinema (D-AZ) ja Luke. Messer (R-IN). Lakiesitys voitti hiljattain parlamentin tuen, ja se on nyt siirretty senaatin pankki-, asunto- ja kaupunkikomitealle harkittavaksi. Senaatti Kuva Shutterstockin kautta SAFE-lain tuki
