Kiinteistöjen siirtoedustajalla on lupa myydä kiinteistöjä, mutta ei toimi asiakkaiden kanssa kiinteistön löytämiseksi tai listalle. Sen sijaan viittausasiamies vie asiakkaat aktiivisiin aineisiin ja ansaitsee prosenttiosuuden aktiivisen agentin palkkiosta, joka on saatu viittauksesta. Viittausasiamieheksi tuleminen on vaihtoehto kiinteistön lisenssinhaltijalle, joka haluaa siirtyä eläkkeelle ja tuottaa edelleen tuloja, tai lisenssinsaaja, joka kunnioittaa johtoja, mutta ei mieluummin näytä tai luetteloita omaisuutta.
$config[code] not foundOta yhteyttä valtion kiinteistöosastoon selvittääksesi kiinteistöjen siirtoedustajan lisensointivaatimukset. Jokaisella valtiolla on oma kiinteistöosasto, joka myöntää toimilupia välittäjille ja myyntiedustajille, ja kiinteistölainsäädäntö vaihtelee valtion mukaan.
Haastatko paikallisia välittäjiä tai välittäjiä, koska sinun täytyy ripustaa kiinteistön lisenssi lisensoidulla välittäjällä. Palkkiot maksetaan yleensä välittäjälle, ja välittäjä maksaa myyntiedustajan. Etsi välittäjä tai välittäjä, joka haluaa viedä sinut viittausasiamieheksi.
Hanki kiinteistön lisenssi. Tämä edellyttää tyypillisesti valtion hyväksymän kiinteistökurssin ohittamista, valtion ja liittovaltion kiinteistökurssien ohittamista, taustan tarkistusta, hakemuksen täyttämistä ja maksun suorittamista.
Tutki viittausverkostoja omassa valtiossasi ja liity yhteen. Ne vaativat yleensä, että sinulla on valtion kiinteistöoikeus. Viittausverkot vastaavat viittauksiasi lisensoitujen edustajien kanssa.
Luo johdot ja rakenna potentiaalisten asiakkaiden tietokanta viittaamaan. Jos olet eläkkeelle jäänyt kiinteistönvälittäjä, aloita nykyisestä asiakaskunnastasi. Kirjoita luettelo ihmisistä, joita tiedät, jotka saattavat haluta ostaa tai myydä kiinteistöjä tulevaisuudessa, kuten ystäviä, perhettä ja yhteistyökumppaneita.
Luo kiinteistöblogi, verkkosivusto tai Facebook-sivu, jotta voit luoda mainoksia tarjoamalla ilmaisia kiinteistö- tai alueellisia tietoja.
Hyödynnä suhteita lisensoituihin kiinteistönvälittäjiin, joille voit lähettää asiakkaita. Jos esimerkiksi kuulut lumihiihtoklubiin, ja jäsenet saattavat olla kiinnostuneita ostamaan lomakohde hiihtoalueilla, kehittämään suhteita kyseisten alueiden edustajiin.
Kärki
Jos sinulla on välittäjän lisenssi, sinun ei tarvitse ripustaa lisenssiä toiseen toimistoon. Tarvitset kiinteistökokemusta ennen kuin voit hakea välittäjän toimilupaa.
Kiinteistölainsäädäntö vaihtelee valtion mukaan. Esimerkiksi joissakin valtioissa ei ole pakollista, että viittaajat tarvitsevat uusintakursseja tai niillä voi olla vähimmäisvaatimuksia.
