Rakennushankkeen eri vaiheita valvoo projektipäällikkö, joka varmistaa, että kaikki vaiheet ovat valmiita ennen siirtymistä seuraavaan vaiheeseen. Projektipäällikkö varmistaa myös, että jokainen rakennushankkeen vaihe on budjetissa tai ennustetussa talousarviossa. Jokaisella rakennusyhtiöllä ja liittovaltion virastolla on eri nimet eri vaiheissa, mutta kaikki yritykset ja virastot noudattavat samanlaisia ohjeita rakennushankkeelle.
$config[code] not foundSuunnittelu ja kehittäminen
Rakennushankkeen ensimmäinen vaihe on suunnittelu- ja kehitysvaihe. Tämä vaihe sisältää rakennuksen tai rakennuksen sijainnin ja esisuunnittelun tunnistamisen. Suunnittelu- ja kehitysvaiheeseen sisältyy budjettiarvioita ja rakennushankkeen rahoitusta. Lopullisen rakennussuunnitelman hyväksyminen mahdollistaa projektinjohtajan siirtymisen rakennushankkeen seuraavaan vaiheeseen. Kun kaikki nämä ensimmäiset vaiheet ovat päättyneet, rakennusprojektipäällikkö vahvistaa toimeksisaajan ja myyjän kriteerit.
Ennen rakentamisen
Rakentamista edeltävä vaihe sisältää materiaaliluettelon laatimisen ja lähettää nämä luettelot eri urakoitsijoille ja myyjille tarjouksia varten. Useimmat rakennusprojektipäälliköt saavat kolme tai useampia tarjouksia samoista materiaaleista budjettianalyysin laatimiseksi ja sen määrittämiseksi, mikä paras urakoitsija tai myyjä käyttää. Jokaisen urakoitsijan ja myyjän kanssa tehtävien sopimusten käsittely on toinen osa rakennushankkeen tässä vaiheessa. Sopimuksissa vahvistetaan kustannukset ja aikataulu rakennushankkeen jokaiselle vaiheelle ja estetään kustannusten nousu toimittajilta ja urakoitsijoilta koko rakentamisprosessin ajan. Kaikkien tarvittavien rakennuslupien ja vakuutusvaatimusten valmistelu ja vastaanottaminen on myös osa tätä rakennushankkeen vaihetta.
Päivän video
Syöttää sinulle Saplingrakentaminen
Rakennusvaihe alkaa maan ja rakennuksen uraauurtavasta vaiheesta. Tämä vaihe alkaa rakennustyömaan valmistelusta rakennuksen valmistumiseen. Rakennusvaiheen jokaisen vaiheen tarkastavat asianomaiset valtion rakennusvalvojat sekä projektipäällikkö. Pohja-, LVI-, kehystys-, sähkö- ja muut rakennustarkastukset ovat valmiita, kun jokainen osa rakennusprosessista on valmis. Esimerkiksi säätiön valmistuttua valtion rakennusvalvoja tarkastaa säätiön asennuksen ja määrittää, täyttääkö rakennuksen perusta kaikki valtion koodit. Kun valtion tarkastaja hyväksyy säätiön asennuksen, urakoitsijat alkavat rakentaa rakennetta. Rakenteen kehystyksen jälkeen valtion tarkastaja tarkastaa rakennuksen kehyksen sen varmistamiseksi, että se täyttää kaikki valtion ohjeet, ja tämä prosessi jatkuu rakennusvaiheen kaikissa vaiheissa.
käyttöaste
Kun kaikki rakentaminen on valmis, rakennushankkeen käyttöaste alkaa. Tämä vaihe sisältää kaikkien kalibrointia ja kalusteita vaativien laitteiden, kuten huonekalujen, kaihtimien, pöytien jne., Asennuksen. yrityksiä. Utilities-yhtiöt valitaan ja perustetaan sopimuksella, ja lopullinen talousarvio on valmis tai viimeistelty hallituksen tai liikekumppaneiden tarkistettavaksi.
