Rakennusalalla hankkeet myönnetään tyypillisesti tarjouskilpailun kautta. Tarjouksen aikana urakoitsijat tarkistavat hankkeen piirustukset ja muut tiedot, sitten lähettävät hinnan työn suorittamiseksi. Omistajat ja kehittäjät arvioivat ja vertaavat näitä tarjouksia ennen sopimuksen tekemistä valitulle tarjoajalle. Vaikka alin tarjoaja saa yleensä työn, omistajat voivat myös harkita työhistoriaa, kokemusta ja muita tekijöitä tarjousten arvioinnissa.
$config[code] not foundMäärähinta
Useimpien urakoitsijoiden yleisimmin käytetty tarjousstrategia on yksinkertaisesti tehdä tarjous jokaiselle tulevalle työlle. Tämä suuri volyymi perustuu siihen uskomukseen, että suurten määrien tarjoaminen tarkoittaa, että voitat yleensä ainakin tietyn prosenttiosuuden niistä. Tämä strategia on hyvin aikaa vievä ja johtaa yleensä alhaisiin voittomarginaaleihin. Tarjouskilpailu-lähestymistapa on tehokkain uusille yrityksille, joilla on vähän nimeämistunnistusta alalla, jolla on vaikeuksia laskeutua. Se voi myös olla hyvä strategia yrityksille, jotka pyrkivät löytämään työtä, tai ne, joilla on suuri määrä työntekijöitä, jotka eivät ole aktiivisia nykyisten hankkeiden kanssa.
Valikoiva tarjous
Tehokkaampi strategia on arvioida huolellisesti laatuun perustuvia tarjousmahdollisuuksia ja siirtää tarjouksia, jotka eivät ole hyviä vastaavia yrityksiä varten. Näin estimaattorit voivat ottaa aikaa kunkin tarjouksen kohdalla ja tarkentaa hintaa, mikä yleensä johtaa onnistuneempiin tarjouksiin. Voit hyödyntää tätä strategiaa harkitsemaan, minkä tyyppistä työtä yrityksesi on onnistunut. Tämä voi olla tietty projektityyppi, kuten sairaalat tai koulut tai tietyn kokoinen työpaikka. Kun olet löytänyt sopivan tarjousmahdollisuuden, vie aikaa tuottaa tarkat arviot ja hankkia materiaalihintoja toimittajilta. Arvioi suunnitelmat ja aikataulu nähdäksesi, miten voit tehdä työn tehokkaasti. Näin voit pitää hintasi alhaisena ja parantaa mahdollisuuksiasi purkaa työ.
Päivän video
Syöttää sinulle SaplingNeuvoteltu työ
Useimmat julkishallinnon tai kunnan virastojen tarjoukset ovat suljettuja. Tämä tarkoittaa, että hinnat toimitetaan ja alin pätevä tarjoaja saa työnsä. Neuvottelu- tai tarjousmuutoksia ei ole. Monet yksityiset hankkeet puolestaan ovat avoimia tarjouksia. Tämä tarkoittaa, että hinnat toimitetaan omistajalle, ja hän voi perustaa valintansa useisiin tekijöihin. Ei ole laillista velvoitetta antaa sopimus matalan tarjouksen tekijälle.
Tämäntyyppisessä työssä voit luottaa verkostoitumiseen ja henkilökohtaisiin suhteisiin, jotta voit maata työtä. Valmistele tarjouksesi mahdollisimman tarkasti ja pysy yhteyttä omistajan kanssa mahdollisimman paljon koko prosessin ajan. Tarjoa apua omistajalle tai pääurakoitsijalle, jolla on budjetin hinnoittelu alkuvaiheessa. Tämä antaa sinulle usein jalkasi tarjouksen kohdalla, ja omistaja voi antaa sinulle toisen tarkastelun projektista, jos muilla tarjoajilla on alhaisempi hinnoittelu. Kun maadoit työn, varmista, että se suoritetaan korkeimpien standardien mukaisesti. Tämä johtaa usein siihen, että omistaja myöntää sinulle lisätyötä neuvotteluprosessin sijasta tarjouksen sijaan. Neuvotteluissa on usein suurempia voittomarginaaleja ja vähemmän viestintäongelmia.
